| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 83 m² |
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 3 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 237.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.855,42 €/m² |
| Comisión | 3,57% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste apartamento en propiedad alquilado se encuentra en la 3.ª planta de un edificio residencial bien cuidado y convence por una distribución bien pensada, así como por un ambiente agradable. Con aprox. 83 m² de superficie habitable, ofrece condiciones ideales tanto para inversores como para propietarios ocupantes con una perspectiva a largo plazo.
El apartamento dispone de tres habitaciones bien proporcionadas, entre ellas un dormitorio tranquilo y otra habitación que puede utilizarse flexiblemente como habitación infantil, de invitados o de trabajo. La luminosa zona de estar y comedor constituye el corazón del apartamento y se abre al gran balcón orientado al este, al que se accede directamente desde la sala de estar. Aquí, los residentes disfrutan del sol de la mañana y de las vistas al amplio y verde patio interior, que aporta al inmueble una especial tranquilidad y calidad residencial.
La cocina tiene una distribución funcional y está abierta a la zona de estar y comedor. El suelo de parqué realza el carácter acogedor de las estancias. El baño está equipado con bañera y completa la armoniosa imagen general del apartamento.
La unidad está actualmente alquilada y genera una renta neta anual en frío de 6.040 EUR (JNKM), lo que la convierte en una inversión sólida y sostenible. La combinación de una superficie de vivienda muy solicitada, balcón, ubicación hacia el patio interior y una distribución clásica garantiza una demanda de alquiler estable.
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