| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 83 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 237.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 855,42 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement en copropriété loué se trouve au 3e étage d’un immeuble résidentiel bien entretenu et séduit par une distribution bien pensée ainsi qu’une atmosphère agréable. Avec env. 83 m² de surface habitable, il offre des conditions idéales tant pour les investisseurs que pour les occupants à long terme.
L’appartement dispose de trois pièces bien proportionnées, dont une chambre calme ainsi qu’une autre pièce pouvant être utilisée de manière flexible comme chambre d’enfant, chambre d’amis ou bureau. Le lumineux séjour-salle à manger constitue le cœur de l’appartement et s’ouvre sur le grand balcon orienté à l’est, directement accessible depuis le séjour. Les occupants peuvent y profiter du soleil du matin et de la vue sur la vaste cour intérieure verdoyante, qui confère au bien un calme particulier et une excellente qualité de vie.
La cuisine est fonctionnelle et ouverte sur le séjour-salle à manger. Un parquet souligne le caractère chaleureux des pièces. La salle de bains est équipée d’une baignoire et complète l’ensemble harmonieux de l’appartement.
Le logement est actuellement loué et génère un loyer annuel net hors charges de 6.040 EUR (JNKM), ce qui en fait un investissement solide et durable. La combinaison d’une superficie recherchée, d’un balcon, d’une situation côté cour intérieure et d’un plan classique garantit une location stable.
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