| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 83 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 237.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.855,42 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto appartamento di proprietà locato si trova al 3° piano di un curato edificio plurifamiliare e convince per una distribuzione degli ambienti ben studiata e un’atmosfera abitativa piacevole. Con circa 83 m² di superficie abitabile, offre condizioni ideali sia per gli investitori sia per chi intende utilizzarlo personalmente a lungo termine.
L’appartamento dispone di tre ambienti ben proporzionati, tra cui una tranquilla camera da letto e un’ulteriore stanza utilizzabile in modo flessibile come cameretta, camera degli ospiti o studio. La luminosa zona giorno e pranzo costituisce il cuore dell’appartamento e si apre sull’ampio balcone esposto a est, accessibile direttamente dalla zona giorno. Qui gli abitanti possono godersi il sole mattutino e la vista sul verde e spazioso cortile interno, che conferisce all’immobile una particolare tranquillità e qualità abitativa.
La cucina ha una disposizione funzionale ed è aperta sulla zona giorno e pranzo. Il pavimento in parquet sottolinea il carattere accogliente degli ambienti. Il bagno è dotato di vasca e completa il quadro armonioso dell’appartamento.
L’unità è attualmente locata e genera un canone annuo netto a freddo di 6.040 EUR (JNKM), rendendola un investimento solido e sostenibile. La combinazione di una superficie abitativa molto richiesta, balcone, posizione sul cortile interno e distribuzione classica garantisce una locabilità stabile.
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