منزل ريفي ساحر بطابع مميز، وشرفة كبيرة، وأسلوب عيش قريب من الطبيعة – الصورة 1

منزل ريفي ساحر بطابع مميز، وشرفة كبيرة، وأسلوب عيش قريب من الطبيعة

دون عمولة
يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.94152 Neuhaus am InnBayern
صافي الإيجار
850 €
مساحة المعيشة
144 m²
غرفة
5
معرف TraumImmo: KRM9Q9Z
معرف الشريك: 468684589

تاريخ النشر 09/10/2026 · تاريخ آخر فحص 10/10/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعمزرعة
مساحة المعيشة التقريبية144 m²
غرف نوم4
غرفة5
الحمامات2
مطبخ مجهزشرفةحوض استحمام

الإيجار والنفقات

صافي الإيجار850 €
النفقات الجانبية220 €
إجمالي الإيجار1120 €
سعر المتر المربع7.78 €/m²

عن هذا المنزل

**سكن له تاريخ بدلاً من بناء جديد نمطي**
للإيجار منزل ريفي ساحر في مزرعة سابقة — مثالي لمن يقدّرون السكن القريب من الطبيعة، وكثرة الخشب، والغرف المريحة، والطابع المميز لمنزل قديم.

جُدّدت أجزاء من المنزل، وهو يجمع بين وسائل الراحة العصرية والعناصر الأصلية. من يبحث عن جدران مستقيمة تماماً، وأسقف عالية، وسلالم عريضة، فربما لن يجد ما يناسبه هنا. أما من يحب العوارض القديمة والسمات الصغيرة المميزة لمنزل ريفي عريق، فقد يجد هنا منزلاً استثنائياً للغاية.

## السكن في الطابق الأرضي
قلب المنزل هو مساحة واسعة ومفتوحة للمعيشة وتناول الطعام والطهي. المطبخ الحديث المجهز موجود بالفعل. ويوفر موقد سويدي مزيداً من الدفء والراحة، إذ يضفي أجواء معيشية جميلة، ولا سيما في الفصول الباردة.
ومن غرفة المعيشة يمكن الوصول مباشرةً إلى الشرفة الكبيرة — مكان رائع لأمسيات الصيف الطويلة، أو لتناول الإفطار في الهواء الطلق، أو ببساطة للاسترخاء مع إطلالة على المساحات الخضراء.
كما يوجد في الطابق الأرضي:
* مرحاض للضيوف
* غرفة تدفئة (مع دش ومغسلة)
* غرفة منفصلة أخرى يمكن استخدامها بشكل مثالي كغرفة معيشة أو مكتب للعمل أو غرفة ضيوف أو مكتب

## الطابق العلوي
تتوفر ثلاث غرف نوم في الطابق العلوي. ويوفر الحمام الواسع مساحة كبيرة، وهو مجهز بـ: دش، وحوض استحمام، ومغسلتين، ومرحاض منفصل

كما يشمل المنزل غرفة في القبو وعلّية، ويوفران مساحة إضافية للتخزين.

## يُرحّب بالاستمتاع بالهواء الطلق
يضم المنزل شرفة كبيرة، كما يمكن للمستأجرين استخدام الحديقة أيضاً.
ومن يستمتع بالمحيط الطبيعي يمكنه كذلك تناول الفاكهة المتوفرة في الحديقة.

يتوفر موقف مغطى للسيارات يتسع لمركبتين. كما يُرحّب من حيث المبدأ باصطحاب كلب أو قطة.

## السكن في الريف يعني أيضاً بعض المبادرة الذاتية
يقع المنزل عمداً خارج نطاق مجمعات البناء الجديد التقليدية. ويكون الوصول إليه عبر طريق غير معبّد، وهو جزء من الطابع الريفي للمزرعة.
في الشتاء، يزيل المؤجّر الثلوج عن طريق الوصول عند تساقط الثلوج بغزارة. أما عند تساقط كميات قليلة من الثلوج، فيتولى سكان المزرعة خدمة إزالة الثلوج بصورة جماعية.
كما يجب على السكان إخراج حاويات النفايات بأنفسهم إلى الشارع في مواعيد جمعها.
لا ينبغي أن تكون هذه النقاط عبئًا لا بد منه على السكان المستقبليين، بل ينبغي أن تنسجم مع قرار السكن في مكان أكثر هدوءًا وريفيةً وتشاركية.

## مجتمع صغير في المزرعة
البيت الريفي جزء من مزرعة سابقة. ويضم العقار ثلاثة منازل سكنية أخرى، يعيش فيها إجمالًا ستة مستأجرين آخرين.
لذلك يولي المؤجّر أهمية خاصة للتعامل الودّي والمراعي للآخرين. ويبحث عن أشخاص يندمجون جيدًا في مجتمع المنزل والمزرعة الذي نشأ على مر السنين، ويستمتعون بعلاقة جوار مريحة.
وبفضل تصميم المنزل والطابع التشاركي للمزرعة، فهو مناسب بوجه خاص للأزواج والأسر الصغيرة أو العائلات التي لديها طفل أو طفلان.

## لمن يكون هذا المنزل خيارًا مناسبًا
هذا المنزل ليس بناءً جديدًا مثاليًا، ولا يسعى إلى أن يكون كذلك.
إنه منزل لمن يفضّلون الطابع الأصيل على الكمال، والطبيعة على الأحياء السكنية الجديدة، والدفء والراحة على المظهر الفاخر اللامع.
من يقدّر الخشب ومدفأة الحطب السويدية المتوهجة وشرفة واسعة وحديقة وأشجار الفاكهة والحياة في مزرعة سابقة، ولا تزعجه في الوقت نفسه السلالم الضيقة أو الأسقف المنخفضة أو الجدار غير المستقيم تمامًا، فقد يجد هنا المكان المناسب تمامًا للسكن.

**إذا وجدتم أنفسكم في هذا الوصف، فسيسرّنا تلقي طلب مفصّل وبضع كلمات شخصية عن الأشخاص الذين يرغبون في الانتقال إلى المنزل.**


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24