Чарівний фермерський будинок із виразним характером, великою терасою та близькістю до природи – Фотографія 1

Чарівний фермерський будинок із виразним характером, великою терасою та близькістю до природи

без комісії
Точну адресу ви можете дізнатися у рекламодавця за запитом.94152 Neuhaus am InnBayern
чиста орендна плата
850 €
житлова площа
144 m²
Кімната
5
TraumImmo ID: KRM9Q9Z
ID партнера: 468684589

Дата публікації 09/10/2026 · Дата останньої перевірки 10/10/2026

рекламодавець:
RegionalImmobilien24

Основна інформація

Типфермерський будинок
Приблизна житлова площа144 m²
спальні4
Кімната5
ванні кімнати2
вбудована кухняБалконВанна

Орендна плата та витрати

чиста орендна плата850 €
побічні витрати220 €
Загальна орендна плата1120 €
ціна за м²7,78 €/m²

про цей будинок

**Житло з історією замість типового новобуду**
Здається в оренду чарівний фермерський будинок на території колишнього господарства — ідеальний для тих, хто цінує близькість до природи, багато дерева, затишні кімнати та особливий характер старого будинку.

Частину будинку модернізовано, тож він поєднує сучасний житловий комфорт з оригінальними елементами. Тим, хто шукає ідеально рівні стіни, високі стелі та широкі сходи, тут, імовірно, не сподобається. Натомість ті, кому до душі старі балки й особливий шарм будинку, що формувався роками, можуть знайти тут справді особливу оселю.

## Житло на першому поверсі
Серцем будинку є простора зона відкритого планування для відпочинку, обіду та приготування їжі. Сучасна вбудована кухня вже є. Додаткового затишку додає шведська піч, яка створює приємну атмосферу в оселі, особливо в прохолодну пору року.
З вітальні є прямий вихід на велику терасу — чудове місце для довгих літніх вечорів, сніданків на свіжому повітрі або просто відпочинку з видом на зелень.
Крім того, на першому поверсі є:
* гостьовий туалет
* опалювальне приміщення (з душем і умивальником)
* ще одна окрема кімната, яку чудово можна використовувати як вітальню, робочий кабінет, гостьову кімнату або офіс

## Верхній поверх
На верхньому поверсі є три спальні. Простора ванна кімната пропонує багато місця та обладнана: душем, ванною, двома умивальниками, окремим туалетом

Крім того, будинок має кімнату в підвалі та горище, які надають додаткові можливості для зберігання речей.

## Перебування надворі лише вітається
До будинку належить велика тераса, а орендарі також можуть користуватися садом.
Ті, кому до вподоби близьке до природи оточення, можуть також пригощатися наявними в саду фруктами.

Для автомобілів є навіс на два паркомісця. Також у будинку дозволено тримати собаку або кота.

## Сільське життя також передбачає певну ініціативність
Будинок навмисно розташований не в типовому новому житловому кварталі. До нього веде ґрунтова дорога, що є частиною сільського характеру садиби.
Взимку, під час сильних снігопадів, орендодавець розчищає під’їзну дорогу. Якщо снігу небагато, мешканці садиби спільно організовують зимове обслуговування.
Сміттєві баки також потрібно самостійно виносити до дороги у дні вивезення сміття.
Ці моменти не мають бути для майбутніх мешканців необхідним злом, а мають відповідати рішенню жити спокійніше, у сільській місцевості та в добросусідській спільноті.

## Невелика спільнота мешканців садиби
Сільський будинок є частиною колишньої садиби. На її території розташовані ще три житлові будинки, у яких загалом мешкають шість інших орендарів.
Тому для орендодавця особливо важливі доброзичливі та взаємоповажні стосунки. Шукаємо людей, які добре впишуться в цю сформовану спільноту мешканців будинків і садиби та радітимуть невимушеному добросусідському спілкуванню.
З огляду на планування та спільний характер садиби, будинок особливо підійде парам, невеликим домогосподарствам або сім’ям з однією-двома дітьми.

## Кому підійде цей будинок
Цей будинок не є ідеальною новобудовою — та й не прагне нею бути.
Це оселя для людей, які віддають перевагу характеру, а не досконалості, природі, а не новому житловому району, затишку, а не глянцю.
Той, хто цінує дерево, потріскування шведської печі, велику терасу, сад, фруктові дерева та життя на території колишньої садиби й водночас не зважатиме на вузькі сходи, низькі стелі чи не зовсім рівну стіну, можливо, знайде тут саме те місце для життя, яке шукає.

**Якщо ви впізнали себе в цьому описі, будемо раді отримати ґрунтовний запит і кілька особистих слів про те, хто планує оселитися в будинку.**


Розташування

Середовище та маршрути

Сплануйте свій маршрут

Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.

Зацікавила ця нерухомість?
Зв'яжіться з рекламодавцем
рекламодавець:
RegionalImmobilien24