Charmante maison de campagne pleine de caractère, avec une grande terrasse et un cadre de vie proche de la nature – Photo 1

Charmante maison de campagne pleine de caractère, avec une grande terrasse et un cadre de vie proche de la nature

Commission libre
L'annonceur vous donnera l'adresse exacte sur demande.94152 Neuhaus am InnBayern
Loyer hors charges
850 €
Zone habitable
144 m²
chambres
5
Identification du traumImmo: KRM9Q9Z
ID du partenaire: 468684589

Publié le 09/10/2026 · Dernière vérification 10/10/2026

Annonceur:
RegionalImmobilien24

Informations clés

TypeFerme
Surface habitable environ.144 m²
Chambres4
chambres5
Salles de bains2
Cuisine équipéeBalconBaignoire

Loyer et charges

Loyer hors charges850 €
Frais de service220 €
Total du loyer1120 €
Prix par m27,78 €/m²

A propos de cette maison

**Habiter dans une maison chargée d’histoire plutôt que dans une construction neuve standardisée**
À louer, charmante maison de ferme située sur une ancienne exploitation agricole – idéale pour ceux qui apprécient la vie au plus près de la nature, le bois omniprésent, les pièces chaleureuses et le caractère particulier d’une maison ancienne.

La maison a été modernisée en partie et allie le confort résidentiel contemporain à des éléments d’origine. Ceux qui recherchent des murs parfaitement droits, de hauts plafonds et de larges escaliers ne s’y sentiront probablement pas chez eux. En revanche, ceux qui aiment les vieilles poutres et les petites particularités d’une maison de ferme qui a vécu pourront y trouver un foyer tout à fait singulier.

## Séjour au rez-de-chaussée
Le cœur de la maison est son vaste espace ouvert dédié au séjour, aux repas et à la cuisine. Une cuisine aménagée moderne est déjà installée. Un poêle suédois apporte un confort supplémentaire et crée une agréable atmosphère, surtout pendant la saison froide.
Depuis le séjour, on accède directement à la grande terrasse – un endroit merveilleux pour les longues soirées d’été, les petits-déjeuners en plein air ou tout simplement pour se détendre avec vue sur la verdure.
Le rez-de-chaussée comprend également :
* un WC invités
* un local de chauffage (avec douche et lavabo)
* une autre pièce séparée, idéale comme salon, bureau, chambre d’amis ou espace de travail

## Étage
L’étage dispose de trois chambres. La grande salle de bains offre beaucoup d’espace et comprend : douche, baignoire, deux lavabos, WC séparé

La maison comprend également une pièce en sous-sol ainsi qu’un grenier, offrant des espaces de rangement supplémentaires.

## Profiter du plein air est vivement encouragé
La maison dispose d’une grande terrasse et les locataires peuvent également profiter du jardin.
Ceux qui apprécient un environnement proche de la nature sont également invités à profiter des fruits présents dans le jardin.

Un carport avec deux places de stationnement est à disposition. Les chiens et les chats sont également les bienvenus en principe.

## Vivre à la campagne demande aussi un peu d’initiative
La maison ne se trouve délibérément pas dans un lotissement classique de constructions neuves. L’accès se fait par un chemin non asphalté, ce qui fait partie du caractère rural de l’exploitation agricole.
En hiver, le propriétaire déneige l’accès en cas de fortes chutes de neige. Lorsque les chutes de neige sont moins importantes, les occupants de l’exploitation agricole s’organisent collectivement pour le service hivernal.
Les bacs à ordures doivent également être amenés jusqu’à la rue par les locataires aux dates de collecte.
Ces points ne devraient pas être un mal nécessaire pour les futurs habitants, mais correspondre au choix de vivre dans un cadre plus calme, plus rural et plus communautaire.

## Petite communauté autour d’une ferme
La maison de campagne fait partie d’une ancienne ferme. Le terrain comprend trois autres maisons d’habitation, qui accueillent au total six autres locataires.
Le propriétaire accorde donc une importance particulière à des relations cordiales et respectueuses. Il recherche des personnes qui s’intègrent bien à cette communauté de maisons et de ferme qui s’est constituée au fil du temps, et qui apprécient des relations de voisinage détendues.
En raison de sa configuration et du caractère communautaire de la ferme, la maison convient particulièrement aux couples, aux petits ménages ou aux familles avec un ou deux enfants.

## À qui cette maison conviendra
Cette maison n’est pas une construction neuve parfaite — et ne prétend pas l’être.
C’est un foyer pour les personnes qui préfèrent le caractère à la perfection, la nature aux lotissements neufs et le confort au brillant.
Si vous appréciez le bois, un poêle suédois crépitant, une grande terrasse, un jardin, des arbres fruitiers et la vie dans une ancienne ferme, et que des escaliers étroits, des plafonds bas ou un mur qui n’est pas tout à fait droit ne vous dérangent pas, vous pourriez bien trouver ici le lieu de vie idéal.

**Si vous vous reconnaissez dans cette description, nous serions ravis de recevoir une demande détaillée accompagnée de quelques mots personnels sur les personnes qui souhaitent emménager dans la maison.**


Emplacement

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