Beschreibung des Hauses
**Wohnen mit Geschichte statt Neubau von der Stange**
Zur Vermietung steht ein charmantes Bauernhaus auf einer ehemaligen Hofstelle – ideal für Menschen, die naturnahes Wohnen, viel Holz, gemütliche Räume und den besonderen Charakter eines älteren Hauses zu schätzen wissen.
Das Haus wurde in Teilen modernisiert und verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit ursprünglichen Elementen. Wer perfekt gerade Wände, hohe Decken und breite Treppen sucht, wird hier vermutlich nicht glücklich. Wer dagegen alte Balken und die kleinen Eigenheiten eines gewachsenen Bauernhauses mag, kann hier ein sehr besonderes Zuhause finden.
## Wohnen im Erdgeschoss
Das Herzstück des Hauses ist der großzügige, offen gestaltete Bereich für Wohnen, Essen und Kochen. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden. Für zusätzliche Gemütlichkeit sorgt ein Schwedenofen, der besonders in der kühleren Jahreszeit eine schöne Wohnatmosphäre schafft.
Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf die große Terrasse – ein wunderbarer Platz für lange Sommerabende, Frühstück im Freien oder einfach zum Entspannen mit Blick ins Grüne.
Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoss:
* ein Gäste-WC
* ein Heizraum (mit Dusche und Waschbecken)
* ein weiterer separater Raum, der sich hervorragend als Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Büro nutzen lässt
## Obergeschoss
Im Obergeschoss stehen drei Schlafräume zur Verfügung.Das großzügige Badezimmer bietet viel Platz und ist ausgestattet mit: Dusche, Badewanne, zwei Waschbecken, separatem WC
Zusätzlich gehören ein Raum im Keller sowie ein Dachboden zum Haus und bieten weitere Abstellmöglichkeiten.
## Draußen sein ausdrücklich erwünscht
Zum Haus gehört eine große Terrasse, und auch der Garten kann von den Mietern mit genutzt werden.
Wer Freude an einem naturnahen Umfeld hat, darf sich zudem gerne am vorhandenen Obst im Garten bedienen.
Für Fahrzeuge steht ein Carport mit zwei Stellplätzen zur Verfügung. Auch ein Hund oder eine Katze ist grundsätzlich willkommen.
## Ländliches Wohnen bedeutet auch ein wenig Eigeninitiative
Das Haus liegt bewusst nicht in einer klassischen Neubausiedlung. Die Zufahrt erfolgt über einen nicht asphaltierten Weg, was zum ländlichen Charakter der Hofstelle dazugehört.
Im Winter wird die Zufahrt bei stärkerem Schneefall durch den Vermieter geräumt. Bei kleineren Schneemengen organisieren die Bewohner der Hofstelle den Winterdienst gemeinschaftlich.
Auch die Mülltonnen müssen zu den Abholterminen selbst bis zur Straße gebracht werden.
Diese Punkte sollten für die zukünftigen Bewohner kein notwendiges Übel sein, sondern zu der Entscheidung passen, etwas ruhiger, ländlicher und gemeinschaftlicher zu wohnen.
## Kleine Hofgemeinschaft
Das Bauernhaus ist Teil einer ehemaligen Hofstelle. Auf dem Gelände befinden sich drei weitere Wohnhäuser mit insgesamt sechs weiteren Mietparteien.
Ein freundliches und rücksichtsvolles Miteinander ist dem Vermieter daher besonders wichtig. Gesucht werden Menschen, die sich gut in diese gewachsene Haus- und Hofgemeinschaft einfügen und Freude an einem entspannten nachbarschaftlichen Umgang haben.
Aufgrund des Zuschnitts und des gemeinschaftlichen Charakters der Hofstelle eignet sich das Haus besonders für Paare, kleinere Haushalte oder Familien mit ein bis zwei Kindern.
## Für wen dieses Haus das Richtige ist
Dieses Haus ist kein perfekter Neubau – und möchte auch keiner sein.
Es ist ein Zuhause für Menschen, die Charakter statt Perfektion, Natur statt Neubaugebiet und Gemütlichkeit statt Hochglanz bevorzugen.
Wer Holz, einen knisternden Schwedenofen, eine große Terrasse, Garten, Obstbäume und das Leben auf einer ehemaligen Hofstelle schätzt und sich gleichzeitig an schmalen Treppen, niedrigen Decken oder einer nicht ganz geraden Wand nicht stört, könnte hier genau den richtigen Ort zum Wohnen finden.
**Wenn Sie sich in dieser Beschreibung wiederfinden, freuen wir uns über eine aussagekräftige Anfrage und ein paar persönliche Worte dazu, wer in das Haus einziehen möchte.**
