محال تجارية في غيرا

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه المساحة

وحدة تجارية بمساحة 79 م² في المبنى الأمامي، بالإضافة إلى مكاتب/غرف عيادة اختيارية في المبنى الخلفي

المبنى الأمامي:
المحل: 40,00 م²
المكتب 1: 13,15 م²
الممر: 6,90 م²
المرحاض: 1,87 م²
المكتب 2: 10,50 م²
المخزن: 6,80 م²
المجموع: حوالي 79,22 م²

الإيجار الأساسي: 5,00 يورو/م² بالإضافة إلى ضريبة القيمة المضافة.
التكاليف الإضافية: 75,00 يورو بالإضافة إلى ضريبة القيمة المضافة، بالإضافة إلى حوالي 100,00 يورو شهريًا لتكاليف غاز التدفئة بموجب عقد منفصل
تكاليف الكهرباء: يتحملها المستأجر بنفسه بالإضافة إلى ذلك
التأمين: 1.722,00 يورو
بدء الإيجار: ممكن فورًا
كما تتوفر:
- أماكن لوقوف الدراجات
- قبو منفصل

--------------------------------

اختياريًا
يمكن أيضًا استئجارها مع
- الطابق الأرضي بالمبنى الخلفي:
غرفة عيادة/مكتب 70,47 م²
- الطابق العلوي بالمبنى الخلفي:
غرفة أرشيف: 17,75 م²
مرحاض 9,75 م²
المكتب 2 22,30 م²
المكتب 3 20,25 م²
المجموع: حوالي 140,52 م²
--------------------------------
تحتوي الوحدتان على غلايتي غاز منفصلتين.
ولكل وحدة مراحيض منفصلة.

يمكن تأجير وحدات الإيجار التالية أيضًا في المبنى نفسه:
الطابق الأول: 103 م²، 4 غرف، حمام دش واحد، حمام بحوض استحمام واحد، مطبخ واحد = 500,- يورو إيجار أساسي اعتبارًا من 1.03.2022
الطابق الثاني: 103 م²، 4 غرف، حماما دش، مطبخ واحد، غرفة تخزين/مطبخ صغير = 500,- يورو إيجار أساسي فورًا
الطابق الثالث: 103 م²، 4 غرف، حمام دش واحد، حمام بحوض استحمام واحد، مطبخ كبير جدًا = 500,- يورو إيجار أساسي فورًا

يُقبل فقط المستأجرون الذين لديهم وظيفة مهنية دائمة.
للتقدم بطلب الاستئجار، يجب على المستأجر تقديم المستندات التالية:
- تحديد موعد الانتقال المحتمل
- مدة الإيجار الدنيا المخطط لها
- استمارة بيانات المستأجر الذاتية
- نسخ من بطاقات الهوية
- تقارير الجدارة الائتمانية من SCHUFA (انظر أيضًا http://www.meineschufa.de)
- آخر 3 إثباتات للدخل
- إفادة من مؤجر المستأجر الحالي
(يحصل المتقدم عند تقديم الطلب على هذه القائمة مع النماذج اللازمة)

الموقع