Locaux commerciaux à Gera

Informations clés

Loyer et charges

A propos de cet espace

Unité commerciale de 79 m² dans le bâtiment avant, plus bureaux-locaux de cabinet optionnels dans le bâtiment arrière

Bâtiment avant :
Local commercial : 40,00 m²
Bureau 1 : 13,15 m²
Couloir : 6,90 m²
WC : 1,87 m²
Bureau 2 : 10,50 m²
Stockage : 6,80 m²
Total : env. 79,22 m²

Loyer hors charges : 5,00 EUR/m² + TVA.
Charges : 75,00 EUR + TVA, plus env. 100,00 EUR de frais mensuels de gaz de chauffage faisant l’objet d’un contrat séparé
Frais d’électricité : à la charge du locataire en supplément
Dépôt de garantie : 1.722,00 EUR
Début de la location : possible immédiatement
Sont également disponibles :
- Emplacements pour vélos
- Cave séparée

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En option
également possible en combinaison avec le
- Bâtiment arrière, rez-de-chaussée :
Local de cabinet/bureau : 70,47 m²
- Bâtiment arrière, étage supérieur :
Salle d’archives : 17,75 m²
WC : 9,75 m²
Bureau 2 : 22,30 m²
Bureau 3 : 20,25 m²
Total : env. 140,52 m²
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Les deux unités disposent de chaudières à gaz séparées.
Chaque unité dispose de WC séparés.

Les unités locatives suivantes seraient également disponibles à la location dans le même immeuble :
1er étage : 103 m², 4 pièces, 1 salle de douche, 1 salle de bains avec baignoire, 1 cuisine = 500,- EUR de loyer hors charges à partir du 1.03.2022
2e étage : 103 m², 4 pièces, 2 salles de douche, 1 cuisine, 1 débarras/minicuisine = 500,- EUR de loyer hors charges à partir de maintenant
3e étage : 103 m², 4 pièces, 1 salle de douche, 1 salle de bains avec baignoire, 1 très grande cuisine = 500,- EUR de loyer hors charges à partir de maintenant

Seuls les locataires ayant un emploi stable et durable sont acceptés.
Pour déposer une candidature à la location, le locataire doit fournir les documents suivants :
- Indication de la date d’emménagement possible
- Durée minimale de location prévue
- Questionnaire de renseignements du locataire
- Copies des pièces d’identité
- Relevés de solvabilité SCHUFA (voir aussi http://www.meineschufa.de)
- Les 3 derniers justificatifs de revenus
- Attestation du bailleur du logement actuel
(cette liste ainsi que les formulaires nécessaires vous seront remis lors de la candidature)

Emplacement