Lokale użytkowe w Gerze

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tej przestrzeni

Lokal użytkowy o powierzchni 79 m² w budynku frontowym oraz opcjonalnie pomieszczenia biurowe/gabinetowe w budynku tylnym

Budynek frontowy:
Lokal: 40,00 m²
Biuro 1: 13,15 m²
Korytarz: 6,90 m²
WC: 1,87 m²
Biuro 2: 10,50 m²
Magazyn: 6,80 m²
Suma: ok. 79,22 m²

Czynsz bez opłat dodatkowych: 5,00 EUR/m² plus VAT.
Opłaty dodatkowe: 75,00 EUR plus VAT oraz ok. 100,00 EUR miesięcznie kosztów ogrzewania gazowego na podstawie osobnej umowy
Koszty energii elektrycznej: najemca ponosi dodatkowo we własnym zakresie
Kaucja: 1.722,00 EUR
Początek najmu: możliwy od zaraz
Ponadto do dyspozycji:
- miejsca na rowery
- osobna piwnica

--------------------------------

opcjonalnie
możliwe również w połączeniu z
- budynkiem tylnym, parter:
Pomieszczenie gabinetowe/biuro 70,47 m²
- budynkiem tylnym, piętro:
Archiwum: 17,75 m²
WC 9,75 m²
Biuro 2 22,30 m²
Biuro 3 20,25 m²
Suma: ok. 140,52 m²
--------------------------------
Oba lokale posiadają oddzielne kotły gazowe.
Każdy lokal ma oddzielne WC.

W tym samym budynku dodatkowo można wynająć następujące lokale:
1. piętro: 103 m², 4 pokoje, 1 łazienka z prysznicem, 1 łazienka z wanną, 1 kuchnia = 500,- EUR czynszu bez opłat dodatkowych od 1.03.2022
2. piętro: 103 m², 4 pokoje, 2 łazienki z prysznicem, 1 kuchnia, 1 pomieszczenie gospodarcze/aneks kuchenny = 500,- EUR czynszu bez opłat dodatkowych od zaraz
3. piętro: 103 m², 4 pokoje, 1 łazienka z prysznicem, 1 łazienka z wanną, 1 bardzo duża kuchnia = 500,- EUR czynszu bez opłat dodatkowych od zaraz

Akceptowani są wyłącznie najemcy posiadający stałe zatrudnienie.
W celu ubiegania się o najem najemca musi przedstawić następujące dokumenty:
- informację o możliwym terminie wprowadzenia się
- planowany minimalny okres najmu
- formularz informacji o najemcy
- kopie dokumentów tożsamości
- informacje SCHUFA o zdolności kredytowej (zob. także http://www.meineschufa.de)
- 3 ostatnie zaświadczenia o dochodach
- zaświadczenie od obecnego wynajmującego
(tę listę wraz z niezbędnymi formularzami otrzymają Państwo przy składaniu wniosku)

Lokalizacja