Locales comerciales en Gera

Datos principales

Alquiler y gastos

Sobre este espacio

Unidad comercial de 79 m² en el edificio delantero más oficinas/consultas opcionales en el edificio trasero

Edificio delantero:
Local: 40,00 m²
Oficina 1: 13,15 m²
Pasillo: 6,90 m²
Aseo: 1,87 m²
Oficina 2: 10,50 m²
Almacén: 6,80 m²
Total: aprox. 79,22 m²

Alquiler neto: 5,00 EUR/m² más IVA.
Gastos adicionales: 75,00 EUR más IVA más aprox. 100,00 EUR mensuales por gastos de gas de calefacción contratados individualmente
Gastos de electricidad: los asume adicionalmente el inquilino
Fianza: 1.722,00 EUR
Inicio del alquiler: posible de inmediato
Además, están disponibles:
- Plazas para bicicletas
- Sótano independiente

--------------------------------

opcional
también posible en combinación con el
- Edificio trasero, planta baja:
Sala de consulta/oficina 70,47 m²
- Edificio trasero, planta superior:
Sala de archivo: 17,75 m²
Aseo 9,75 m²
Oficina 2 22,30 m²
Oficina 3 20,25 m²
Total: aprox. 140,52 m²
--------------------------------
Las dos unidades disponen de calderas de gas independientes.
Cada unidad tiene aseos independientes.

Las siguientes unidades de alquiler adicionales estarían disponibles en alquiler en el mismo edificio:
1.ª planta: 103 m², 4 habitaciones, 1 baño con ducha, 1 baño con bañera, 1 cocina = 500,- EUR de alquiler neto a partir del 1.03.2022
2.ª planta: 103 m², 4 habitaciones, 2 baños con ducha, 1 cocina, 1 trastero/minicocina = 500,- EUR de alquiler neto de inmediato
3.ª planta: 103 m², 4 habitaciones, 1 baño con ducha, 1 baño con bañera, 1 cocina muy grande = 500,- EUR de alquiler neto de inmediato

Solo se aceptan inquilinos con empleo profesional permanente.
Para solicitar el alquiler, el inquilino deberá presentar los siguientes documentos:
- Indicación de la posible fecha de entrada
- Duración mínima prevista del alquiler
- Formulario de información del inquilino
- Copias del documento de identidad
- Informes de solvencia SCHUFA (véase también http://www.meineschufa.de)
- Los 3 últimos justificantes de ingresos
- Informe del arrendador del arrendador actual
(esta relación, junto con los formularios necesarios, se les entregará al presentar la solicitud)

Ubicación