Locali commerciali a Gera

Dati principali

Affitto e spese

A proposito di questo spazio

Unità commerciale di 79 m² nell’edificio anteriore, oltre a uffici e studi professionali opzionali nell’edificio posteriore

Edificio anteriore:
Negozio: 40,00 m²
Ufficio 1: 13,15 m²
Corridoio: 6,90 m²
WC: 1,87 m²
Ufficio 2: 10,50 m²
Magazzino: 6,80 m²
Totale: circa 79,22 m²

Canone di locazione netto: 5,00 EUR/m² più IVA.
Spese accessorie: 75,00 EUR più IVA, oltre a circa 100,00 EUR al mese di costi per il gas di riscaldamento con contratto individuale
Costi dell’elettricità: a carico aggiuntivo del conduttore
Cauzione: 1.722,00 EUR
Inizio della locazione: possibile immediatamente
Sono inoltre disponibili:
- posti per biciclette
- cantina separata

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opzionalmente
possibile anche in combinazione con l’
- Edificio posteriore piano terra:
Studio/Ufficio 70,47 m²
- Edificio posteriore piano superiore:
Archivio: 17,75 m²
WC 9,75 m²
Ufficio 2 22,30 m²
Ufficio 3 20,25 m²
Totale: circa 140,52 m²
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Le due unità dispongono di caldaie a gas separate.
Ogni unità dispone di WC separati.

Le seguenti unità abitative sarebbero inoltre disponibili per la locazione nello stesso edificio:
1° piano: 103 m², 4 locali, 1 bagno con doccia, 1 bagno con vasca, 1 cucina = 500,- EUR di canone netto dal 1.03.2022
2° piano: 103 m², 4 locali, 2 bagni con doccia, 1 cucina, 1 ripostiglio/mini-cucina = 500,- EUR di canone netto da subito
3° piano: 103 m², 4 locali, 1 bagno con doccia, 1 bagno con vasca, 1 cucina molto grande = 500,- EUR di canone netto da subito

Saranno accettati esclusivamente conduttori con un impiego professionale stabile.
Per presentare una candidatura alla locazione, il conduttore dovrà fornire i seguenti documenti:
- indicazione della possibile data di ingresso
- durata minima prevista della locazione
- questionario informativo del conduttore
- copie dei documenti d’identità
- informazioni sulla solvibilità SCHUFA (vedere anche http://www.meineschufa.de)
- le ultime 3 attestazioni di reddito
- referenza del locatore attuale
(questa lista, insieme ai moduli necessari, sarà consegnata al momento della candidatura)

Posizione