Published on 09/05/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Bungalow |
|---|---|
| Living area approx. | 180 m² |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 4,5 |
| Plot area | 620 m² |
|---|---|
| Year built | 2014 |
| Condition | Like new |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Gas |
| Floors in the building | 1 |
| Usable floor area | 6 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 595.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,305.56 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
معروض للبيع بنغل عالي الجودة ومُحدَّث في منطقة سكنية هادئة ومستقرة في باد بوخاو. يجمع العقار بين السكن العصري، والإحساس بالرحابة، وإمكانية إضافية للتوسعة ضمن تركيبة نادرة.
يقدم المنزل المبني عام 2014 نحو 180 م² من مساحة السكن على مستوى واحد، ويتميز بمفهوم سكني مدروس وتجهيزات عالية الجودة. ومن أبرز مزاياه ارتفاع السقف الاستثنائي الذي يبلغ نحو 2,80 م، مع أسقف معلقة أنيقة وإضاءة غير مباشرة، ما يخلق إحساسًا عصريًا وفاخرًا بالمساحة.
تشكل منطقة المعيشة وتناول الطعام المفتوحة والواسعة قلب المنزل، وتوفر الكثير من الضوء وأجواءً سكنية مريحة. ويبلغ عمر المطبخ الحديث المدمج والمجهز تجهيزًا عالي الجودة نحو 5 سنوات، وهو مدمج بانسجام في منطقة المعيشة.
خضع العقار لتحديث شامل عام 2021:
تجديد الحمام بالكامل
تجديد دورة مياه الضيوف
إعادة تجصيص جميع الغرف
دمج تفاصيل تجهيزات عصرية
بالإضافة إلى ذلك، يتميز المنزل بما يلي:
مصاريع كهربائية بتحكم فردي ومركزي
إمكانية التحكم بالمصاريع بسهولة عبر التطبيق
شبكات حماية من الحشرات مصممة حسب المقاس
وصول مباشر من المرآب المزدوج إلى المنزل
واجهة منزل مطلية حديثًا (2025)
ومن أبرز المزايا الإضافية العلية الممتدة فوق كامل البنغل، بما في ذلك المرآب. وبفضل السقف الهرمي الواسع الذي يبلغ ارتفاعه نحو 3,5 م عند القمة وارتفاع الجدار الركبي نحو 2 م، تتوفر إمكانية ممتازة لتوسعة مساحة سكنية إضافية تبلغ نحو 90 م². لذلك، يُعد العقار مثاليًا أيضًا للعائلات الكبيرة، أو العمل من المنزل، أو توفير مساحة سكنية إضافية.
يوفر الحي السكني الهادئ والصديق للعائلات، مع منطقة سرعة 30، بيئة سكنية مريحة مع ملعب قريب وحركة مرور قليلة.
- بنغل – السكن على طابق واحد
- نحو 180 م² مساحة سكنية
- تتوفر مساحة استخدام إضافية
- سنة البناء 2014
- قيمة طاقة جيدة جدًا
- إمكانية تركيب مضخة حرارية عالية الجودة بشروط ممتازة بعد البيع
- تم تحديثه بشكل شامل عام 2021
- ارتفاع الأسقف 2,80 م
- أسقف معلّقة مع إضاءة غير مباشرة
- تصميم مفتوح لمنطقة المعيشة وتناول الطعام
- مطبخ مدمج عالي الجودة
- مصاريع كهربائية
- تحكم عبر التطبيق وتحكم فردي ومركزي
- حمّامات حديثة ومجددة
- شبكات حماية من الحشرات مصممة حسب المقاس
- مرآب مزدوج مع وصول مباشر إلى المنزل
- واجهة مطلية حديثًا (2025)
- إمكانات كبيرة للتوسعة في العلية
- نحو 90 م² مساحة سكنية إضافية محتملة
البيع مباشرة من المالك – بدون عمولة.
ملاحظة
تُستخدم التصورات المعروضة للتوسعة المحتملة للعلية ولخزانة الملابس المدمجة حصريًا كاقتراحات تصميم غير ملزمة، وقد تم إنشاؤها بمساعدة الذكاء الاصطناعي. وتهدف إلى تقديم انطباع محتمل عن إمكانات التوسعة والاستخدام.
عند الطلب، يمكن دعم المشتري في التحول إلى مضخة حرارية حديثة. وبفضل العلاقات الممتدة لسنوات في قطاع الطاقة، تتوفر لذلك شروط وإمكانات ممتازة.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
يقع العقار في منطقة سكنية هادئة في باد بوخاو – وهي مدينة منتجعات وعلاج وصحة شهيرة تتمتع بجودة حياة مرتفعة.
تُقدّر المنطقة بشكل خاص لما يلي:
السكن الهادئ والملائم للعائلات
المناطق المحيطة القريبة من الطبيعة
بنية تحتية جيدة
مسافات قصيرة إلى أصحاب العمل الكبار في المنطقة
تقع مرافق التسوق والأطباء والمدارس والأنشطة الترفيهية وملاعب الأطفال في المناطق المجاورة.
