Bez prowizji | Premiumowy bungalow | 180 m² | Potencjał rozbudowy | Podwójny garaż | Spokojna lokalizacja

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Na sprzedaż wysokiej jakości i zmodernizowany bungalow położony w spokojnej, ugruntowanej dzielnicy mieszkaniowej Bad Buchau. Nieruchomość łączy nowoczesne mieszkanie, przestronne wnętrza i dodatkowy potencjał rozbudowy w rzadko spotykanej kombinacji.

Wybudowany w 2014 roku dom oferuje ok. 180 m² powierzchni mieszkalnej na jednym poziomie i zachwyca przemyślaną koncepcją mieszkalną oraz wysokiej jakości wyposażeniem. Na szczególną uwagę zasługuje wyjątkowa wysokość pomieszczeń wynosząca ok. 2,80 m, z eleganckimi sufitami podwieszanymi i oświetleniem pośrednim, co tworzy nowoczesną i ekskluzywną atmosferę.

Przestronna, otwarta część dzienna z salonem i jadalnią stanowi serce domu i zapewnia dużo światła oraz przyjemną atmosferę. Nowoczesna kuchnia w zabudowie z wysokiej jakości wyposażeniem ma ok. 5 lat i harmonijnie integruje się z częścią mieszkalną.

Nieruchomość została gruntownie zmodernizowana w 2021 roku:

łazienka całkowicie wyremontowana
toaleta dla gości wyremontowana
wszystkie pomieszczenia otynkowane na nowo
zintegrowane nowoczesne elementy wyposażenia

Ponadto dom posiada:

elektryczne rolety z indywidualnym i centralnym sterowaniem
rolety sterowane wygodnie za pomocą aplikacji
dopasowane moskitiery
bezpośredni dostęp z podwójnego garażu do domu
świeżo pomalowaną elewację domu (2025)

Szczególną atrakcją jest poddasze nad całym bungalowem, łącznie z garażem. Dzięki przestronnemu dachowi kopertowemu o wysokości ok. 3,5 m w kalenicy i ściance kolankowej o wysokości ok. 2 m istnieje doskonały potencjał rozbudowy o dodatkowe ok. 90 m² powierzchni mieszkalnej. Dzięki temu nieruchomość idealnie nadaje się również dla większych rodzin, do pracy z domu lub jako dodatkowa przestrzeń mieszkalna.

Spokojne i przyjazne rodzinom osiedle mieszkaniowe z ograniczeniem prędkości do 30 km/h oferuje przyjemne otoczenie mieszkalne, plac zabaw w pobliżu i niewielki ruch.

Furnishing

- Bungalow – mieszkanie na jednym poziomie
- ok. 180 m² powierzchni mieszkalnej
- dostępna dodatkowa powierzchnia użytkowa
- rok budowy 2014
- bardzo dobry wskaźnik energetyczny
- możliwość zamontowania wysokiej jakości pompy ciepła na bardzo korzystnych warunkach po sprzedaży
- kompleksowo zmodernizowany w 2021 roku
- wysokość pomieszczeń 2,80 m
- sufity podwieszane z oświetleniem pośrednim
- otwarta aranżacja części dziennej i jadalnej
- wysokiej jakości kuchnia w zabudowie
- rolety elektryczne
- sterowanie za pomocą aplikacji, indywidualne i centralne
- nowoczesne, wyremontowane łazienki
- wykonane na wymiar moskitiery
- garaż podwójny z bezpośrednim wejściem do domu
- świeżo pomalowana elewacja (2025)
- duży potencjał rozbudowy poddasza
- ok. 90 m² dodatkowej możliwej powierzchni mieszkalnej

Other

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela – bez prowizji.

Uwaga
Przedstawione wizualizacje możliwej rozbudowy poddasza oraz szafy w zabudowie służą wyłącznie jako niewiążące propozycje aranżacyjne i zostały wygenerowane przy użyciu sztucznej inteligencji. Mają one przedstawiać możliwe wrażenie dotyczące możliwości rozbudowy i wykorzystania powierzchni.

Na życzenie kupujący może otrzymać wsparcie przy modernizacji systemu ogrzewania i przejściu na nowoczesną pompę ciepła. Dzięki wieloletnim kontaktom w branży energetycznej istnieją w tym zakresie bardzo dobre warunki i możliwości.

Location

Location description

Nieruchomość znajduje się w spokojnej lokalizacji mieszkalnej w Bad Buchau – popularnym mieście uzdrowiskowym i zdrowotnym o wysokiej jakości życia.

Region jest szczególnie ceniony za:
spokojne i przyjazne rodzinom warunki mieszkaniowe
bliskość natury
dobrą infrastrukturę
krótkie odległości do większych pracodawców w regionie

Sklepy, lekarze, szkoły, oferta rekreacyjna i place zabaw znajdują się w najbliższej okolicy.