| النوع | مبنى متعدد الشقق |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 256 m² |
| غرف نوم | 6 |
| غرفة | 9 |
|---|---|
| الحمامات | 3 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 60 m² |
|---|
| سعر البيع | 618.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,414.06 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىفي موقع مرغوب في بيرغيش غلادباخ-هيبورن، يبرز هذا المبنى السكني متعدد الوحدات، المشيد عام 1968، كفرصة جذابة للسكن الذاتي أو الاستثمار الرأسمالي أو مطوري المشاريع أو المشترين ذوي النظرة الثاقبة للإمكانات.
على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها نحو 978 م²، يوفر العقار حوالي 256 م² من المساحة السكنية على طابقين، بالإضافة إلى نحو 60 م² من المساحة الإضافية القابلة للاستخدام. وبإجمالي 9 غرف، منها 6 غرف نوم و3 حمامات، يُعد العقار مثالياً للسكن متعدد الأجيال، أو الاستخدام كعقار مدرّ للدخل، أو إعادة تقسيمه إلى عدة وحدات سكنية.
الحالة الحالية في الطابق الأرضي (EG) بحاجة إلى التجديد، وهنا تكمن الفرصة تحديداً: يمكنكم تحديث المنزل ورفع قيمته بشكل مستدام وفقاً لتصوراتكم الخاصة. ويوفر الهيكل الأساسي المتين قاعدة موثوقة لذلك.
تشمل التجهيزات مدفأة تضفي أجواءً مريحة على منطقة المعيشة، بالإضافة إلى تراس وشرفة يوفران مزيداً من الراحة السكنية في المساحات الخارجية. المنزل مزود بقبو كامل، ما يوفر مساحات قيّمة للاستخدام والتخزين. كما توفر مرآبان في قطعة الأرض مواقف مريحة للسيارات.
يتميز الموقع في بيرغيش غلادباخ بمزيج ناجح من السكن الهادئ وسهولة الوصول إلى كولونيا والمناطق المحيطة. ويمكن الوصول سريعاً إلى مرافق التسوق والمدارس ووسائل النقل العام، ما يجعل العقار جذاباً بشكل خاص للسكان والمستأجرين على حد سواء.
الخلاصة
يوفر هذا المبنى السكني متعدد الوحدات في بيرغيش غلادباخ مزيجاً نادراً من قطعة أرض كبيرة، وهيكل أساسي متين، وإمكانات استخدام متنوعة.
قاعدة مثالية لكل من يبحث عن عقار يتمتع بإمكانات ارتفاع القيمة وآفاق التطوير.
حددوا موعداً للمعاينة الآن واكتشفوا الإمكانات على أرض الواقع.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
798.000 € سكن وعائد في يد واحدة · 3 - 5 وحدات سكنية · حديقة شتوية وحديقة أحلام51467 Bergisch Gladbach
995.000 € ***مبنى سكني متعدد الوحدات + منزل مستقل في موقع مرغوب في بيرجيش غلادباخ شيلدغن ***51467 Bergisch Gladbach / Schildgen
488.000 € منزل شبه منفصل مُعتنى به جيدًا مكوّن من 5 غرف مع تكييف هواء في بيرغيش غلادباخ-غروناو51469 Bergisch Gladbach
