| النوع | مبنى متعدد الشقق |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 437 m² |
| غرف نوم | 7 |
| غرفة | 12 |
|---|---|
| الحمامات | 6 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 144 m² |
|---|
| سعر البيع | 798.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 1,825.04 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمبنى سكني متعدد الوحدات يضم 5 وحدات سكنية في بيرجيش غلادباخ-شيلدغن
نشأ المبنى السكني متعدد الوحدات في بيرجيش غلادباخ-شيلدغن على ثلاث مراحل بناء (1958، 1978، 2013)، ويوفر على مساحة سكنية تبلغ نحو 437 م² خمس وحدات سكنية موزعة على الطابق الأرضي والطابق العلوي السفلي والطابق شبه السفلي. وتبلغ مساحة الأرض نحو 1.014 م².
الشقتان في الطابق العلوي السفلي مؤجرتان حاليًا، وبالتالي توفران إيرادات إيجارية فورية للمستثمرين. أما الطابق الأرضي والطابق شبه السفلي فخاليان، وهما مثاليان للمالكين الراغبين في الانتقال خلال فترة قصيرة أو لإعادة التأجير. ويمكن في أي وقت إعادة تقسيم شقتي الطابق الأرضي المدمجتين حاليًا إلى وحدتين منفصلتين، مما يتيح أيضًا السكن متعدد الأجيال مع مناطق سكنية منفصلة ولكن متجاورة. وتتوافر بالفعل المخططات والمستندات اللازمة للتوسعة إلى إجمالي خمس وحدات.
تضم كل وحدة سكنية غرفة قبو خاصة بها. ويتم التدفئة مركزيًا بالغاز، وقد جُدّدت منظومة التدفئة عام 2001، كما جُدّد تغطية السقف عام 2015.
تضم الحديقة منزلًا حدائقيًا ومنطقة جلوس مغطاة وبركة سباحة طبيعية. كما تضيف حديقة شتوية مزودة بتدفئة أرضية (سنة البناء 2013) إلى المساحة السكنية في الطابق الأرضي. ويضم العقار أيضًا مرآبين وموقفين مغطّيين للسيارات.
الخلاصة: مبنى سكني متعدد الوحدات عالي العائد، يتمتع بإمكانات فورية للتحسين وبنية مستقرة وتطور طويل الأجل في القيمة، وهو مثالي للمستثمرين الاستراتيجيين.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
995.000 € ***مبنى سكني متعدد الوحدات + منزل مستقل في موقع مرغوب في بيرجيش غلادباخ شيلدغن ***51467 Bergisch Gladbach / Schildgen
618.000 € مبنى سكني متعدد الوحدات في بيرغيش غلادباخ-هيبورن · 978 م² · 3 وحدات · إمكانات تطوير51467 Bergisch Gladbach
488.000 € منزل شبه منفصل مُعتنى به جيدًا مكوّن من 5 غرف مع تكييف هواء في بيرغيش غلادباخ-غروناو51469 Bergisch Gladbach
