| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 256 m² |
| Camere da letto | 6 |
| stanze | 9 |
|---|---|
| Bagni | 3 |
| Superficie del pavimento | 60 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 618.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.414,06 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn una posizione ricercata di Bergisch Gladbach-Hebborn, questa casa plurifamiliare del 1968 si presenta come un’interessante opportunità per proprietari residenti, investitori, sviluppatori di progetti o acquirenti con occhio per il potenziale.
Su un generoso terreno di ca. 978 m², l’immobile offre circa 256 m² di superficie abitabile su due piani, oltre a ulteriori ca. 60 m² di superficie utile. Con un totale di 9 stanze, tra cui 6 camere da letto e 3 bagni, l’oggetto si presta idealmente alla convivenza di più generazioni, all’utilizzo come immobile a reddito o a una trasformazione in più unità abitative.
L’attuale stato al (EG) richiede una ristrutturazione e proprio qui risiede l’opportunità: potete modernizzare la casa secondo le vostre idee e valorizzarla in modo duraturo. La solida struttura di base offre una base affidabile per farlo.
Le dotazioni comprendono un camino, che conferisce una piacevole atmosfera alla zona giorno, nonché una terrazza e un balcone, che creano ulteriore comfort abitativo all’esterno. La casa è completamente seminterrata e offre quindi preziosi spazi utili e di deposito. Due garage sul terreno garantiscono comode possibilità di parcheggio.
La posizione a Bergisch Gladbach convince per la riuscita combinazione tra abitare in modo tranquillo e un buon collegamento con Colonia e le regioni circostanti. Negozi, scuole e mezzi pubblici sono rapidamente raggiungibili, rendendo l’immobile particolarmente attraente sia per proprietari residenti sia per inquilini.
Conclusione
Questa casa plurifamiliare a Bergisch Gladbach offre una rara combinazione di ampio terreno, sostanza solida e molteplici possibilità di utilizzo.
Una base ideale per chi cerca un immobile con potenziale di rivalutazione e prospettive di sviluppo.
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798.000 € Abitare e rendimento in un’unica soluzione · 3 - 5 unità abitative · Giardino d’inverno e giardino da sogno51467 Bergisch Gladbach
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