| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 238 m² |
| Année de construction | 2002 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 6 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Zone de terrain | 785 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 5 |
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Prix d'achat | 490.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 058,82 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ vendre : une spacieuse maison individuelle non mitoyenne offrant env. 238 m² habitables sur deux niveaux et implantée sur un terrain de 782 m². La maison offre beaucoup d’espace aux familles, aux couples ayant besoin de pièces supplémentaires ou à ceux qui souhaitent combiner habitation et travail sous un même toit.
La distribution généreuse des pièces, les deux salles de bains ainsi que cinq pièces au total, utilisables de manière flexible en plus des espaces de vie et fonctionnels, offrent de bonnes conditions pour différents modes de vie.
Habiter sur deux niveaux spacieux
Au rez-de-chaussée se trouvent la cuisine, le spacieux séjour avec cheminée, une salle de bains ainsi qu’une autre pièce pouvant servir, par exemple, de chambre, de chambre d’amis ou de bureau. Ce niveau comprend également une buanderie et un sauna.
L’étage supérieur offre quatre pièces spacieuses ainsi qu’une autre salle de bains. Les pièces peuvent être aménagées de manière flexible en chambres, chambres d’enfants, chambres d’amis ou bureaux, offrant ainsi suffisamment d’espaces de retrait même à une famille nombreuse.
Un avantage particulier réside dans la combinaison d’un vaste espace de vie et d’installations techniques déjà modernisées. Une pompe à chaleur a été installée en 2025 et la toiture a été réisolée. En 2020 déjà, une installation photovoltaïque d’une puissance de 11 kW avec une batterie de 7,5 kW a été installée. Deux bornes de recharge sont également à disposition pour les véhicules électriques.
Jardin, terrasses et piscine
L’espace extérieur offre lui aussi beaucoup de place pour les loisirs et la détente. Le terrain de 782 m² comprend une terrasse couverte, qui offre un espace protégé pour s’asseoir en plein air.
Une autre terrasse avec piscine en bois crée un espace de détente supplémentaire pour les mois d’été. Le jardin offre suffisamment de place pour se détendre, jouer ou réaliser des idées d’aménagement personnalisées.
Les principales caractéristiques
• Maison individuelle non mitoyenne bien entretenue
• env. 238 m² habitables
• Terrain de 782 m²
• Habitation sur deux niveaux
• Spacieux séjour et cuisine
• 5 autres pièces
• 2 salles de bains
• Buanderie
• Sauna
• Garage, porte de garage électrique
• Système de sécurité
• Emplacement calme
• Pompe à chaleur, installation en 2025
• Isolation de la toiture renouvelée en 2025
• Installation photovoltaïque de 12 kW + batterie de 7,5 kW (extensible), année de construction 2020
• 2 bornes de recharge
• Terrasse couverte
• Autre terrasse avec piscine en bois
• Revêtement de sol : carrelage, stratifié
• Disponible à partir de : à convenir
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Fürthen, Rhénanie-Palatinat, à la frontière directe avec la Rhénanie-du-Nord-Westphalie.
Gare en direction de Cologne/Bonn, Siegen, du Bergisches Land et du Westerwald
à environ 5 minutes.
490.000 € Maison individuelle isolée avec 238 m² de surface habitable, terrain de 800 m²57539 Fürthen
160.000 € Maison bifamiliale nécessitant rénovation (partiellement rénovée) avec potentiel et garage à Roth57539 Roth
