| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 141 m² |
| سنة البناء | 1993 |
| غرف نوم | 2 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 5 |
| الحمامات | 2 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| مساحة الأرض | 1020 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
| الحالة | التجديد مطلوب |
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 23 m² |
| سعر البيع | 599.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 4,248.23 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىخصم بقيمة 20.000,- € حتى 31.08.2026. يقع المنزل المنفصل مع موقف سيارات مسقوف في Lohmar-Durbusch. شُيّد المنزل السكني بناءً متيناً على طابقين (الطابق الأرضي/القبو) بمستويات متداخلة. وبسبب موقع العقار على منحدر، يمكن الوصول إلى القبو من الخلف على مستوى الأرض. وبفضل الموقع المباشر بجانب الغابة، توفر النوافذ الكبيرة إطلالة ساحرة وجميلة عليها. يمكن الاستلام في غضون مهلة قصيرة.
يوجد في الملحق ورشة جميلة جداً. يُعرض المنزل مؤقتاً من دون وسيط، وبالتالي من دون عمولة. المنزل شاغر ويمكن الانتقال إليه سريعاً. كان استهلاك التدفئة منخفضاً جداً بسبب قلة استخدام المنزل من قِبل شخص يبلغ 83 عاماً واستخدام موقد البلاط، ومن المتوقع أن يكون أعلى عند الاستخدام العادي.
تُعالج الاستفسارات فقط مع تقديم العنوان الكامل وإثبات الجدارة الائتمانية. البيع من المالك مباشرة. يقع سعر الشراء عند قيمة السوق /التقييم العقاري الصادر عن خبير محلف ومعيّن رسمياً من جهة عامة في عام 2023. ومنذ ذلك الحين حدثت زيادات في الأسعار، كما تم استثمار مبالغ كبيرة في المساحات الخارجية والملحق. أنتم لا تشترون مبنى جديداً، وقد أُخذت التخفيضات المحاسبية الناتجة عن العمر في الاعتبار.
يمكن للمالك توفير تمويل جزئي مؤقتاً، مثلاً في حالة الإرث.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع المنزل مباشرة بجوار مناطق الغابات والأراضي الخضراء، كما توجد مناطق خضراء وترفيهية قريبة، مثل غابة Siegburger Staatsforst وKönigforst وWahner Heide.
موقع مركزي:
Rösrath على بُعد 1 كم، Overath حوالي 5 كم، Bonn حوالي 30 كم، Köln حوالي 28 كم، Düsseldorf حوالي 64 كم
مواصلات جيدة: محطة قطار DB Honrath حوالي 4 كم، محطة قطار ICE Siegburg حوالي 18 كم، محطة قطار ICE Köln-Messe/Deutz حوالي 26 كم، مدخل الطريق السريع Overath حوالي 7 كم، مطار Köln-Bonn حوالي 18 كم
499.000 € إجراءات تقديم العطاءات - فردية وفريدة53797 Lohmar
349.000 € مبنى سكني وتجاري في موقع مركزي بمدينة Lohmar53797 Lohmar– Lohmar
599.000 € منزل شبه منفصل بمعيار KFW 40 في Lohmar-Donrath - بناء جديد مع حديقة و5 غرف53797 Lohmar– Donrath
