Oferta, Lohmar-Rösrath – dom jednorodzinny dla indywidualistów, las sięgający aż do domu, wolny od najemców – Hausfront mit Carport
Hausfront mit Carport
Oferta, Lohmar-Rösrath – dom jednorodzinny dla indywidualistów, las sięgający aż do domu, wolny od najemców – Hinteransicht
Hinteransicht
Oferta, Lohmar-Rösrath – dom jednorodzinny dla indywidualistów, las sięgający aż do domu, wolny od najemców – Eingang
Eingang
Oferta, Lohmar-Rösrath – dom jednorodzinny dla indywidualistów, las sięgający aż do domu, wolny od najemców – Küche
Küche
Oferta, Lohmar-Rösrath – dom jednorodzinny dla indywidualistów, las sięgający aż do domu, wolny od najemców – Zdjęcie 5
Oferta, Lohmar-Rösrath – dom jednorodzinny dla indywidualistów, las sięgający aż do domu, wolny od najemców – Blick in den oberen Bereich
Blick in den oberen Bereich
Oferta, Lohmar-Rösrath – dom jednorodzinny dla indywidualistów, las sięgający aż do domu, wolny od najemców – Essecke
Essecke
Oferta, Lohmar-Rösrath – dom jednorodzinny dla indywidualistów, las sięgający aż do domu, wolny od najemców – Blick in den Wohnbereich
Blick in den Wohnbereich
Oferta, Lohmar-Rösrath – dom jednorodzinny dla indywidualistów, las sięgający aż do domu, wolny od najemców – Treppe zum Wohnbereich
Treppe zum Wohnbereich
Oferta, Lohmar-Rösrath – dom jednorodzinny dla indywidualistów, las sięgający aż do domu, wolny od najemców – Wohnzimmer 1
Wohnzimmer 1
Oferta, Lohmar-Rösrath – dom jednorodzinny dla indywidualistów, las sięgający aż do domu, wolny od najemców – Blick auf dem Balkon
Blick auf dem Balkon
Oferta, Lohmar-Rösrath – dom jednorodzinny dla indywidualistów, las sięgający aż do domu, wolny od najemców – Wohnzimmer 2
Wohnzimmer 2
Oferta, Lohmar-Rösrath – dom jednorodzinny dla indywidualistów, las sięgający aż do domu, wolny od najemców – Wohnzimmer 3
Wohnzimmer 3
Oferta, Lohmar-Rösrath – dom jednorodzinny dla indywidualistów, las sięgający aż do domu, wolny od najemców – Balkon
Balkon
Oferta, Lohmar-Rösrath – dom jednorodzinny dla indywidualistów, las sięgający aż do domu, wolny od najemców – Balkon
Balkon
Oferta, Lohmar-Rösrath – dom jednorodzinny dla indywidualistów, las sięgający aż do domu, wolny od najemców – Gäste-WC
Gäste-WC
Oferta, Lohmar-Rösrath – dom jednorodzinny dla indywidualistów, las sięgający aż do domu, wolny od najemców – seitliches Zimmer
seitliches Zimmer
Oferta, Lohmar-Rösrath – dom jednorodzinny dla indywidualistów, las sięgający aż do domu, wolny od najemców – seitliches Zimmer
seitliches Zimmer
Oferta, Lohmar-Rösrath – dom jednorodzinny dla indywidualistów, las sięgający aż do domu, wolny od najemców – Flur Souterain
Flur Souterain
Oferta, Lohmar-Rösrath – dom jednorodzinny dla indywidualistów, las sięgający aż do domu, wolny od najemców – Bad
Bad
Oferta, Lohmar-Rösrath – dom jednorodzinny dla indywidualistów, las sięgający aż do domu, wolny od najemców – Bad
Bad
Oferta, Lohmar-Rösrath – dom jednorodzinny dla indywidualistów, las sięgający aż do domu, wolny od najemców – Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Oferta, Lohmar-Rösrath – dom jednorodzinny dla indywidualistów, las sięgający aż do domu, wolny od najemców – Terrasse Souterain
Terrasse Souterain
Oferta, Lohmar-Rösrath – dom jednorodzinny dla indywidualistów, las sięgający aż do domu, wolny od najemców – Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2
Oferta, Lohmar-Rösrath – dom jednorodzinny dla indywidualistów, las sięgający aż do domu, wolny od najemców – Waschküche
Waschküche
Oferta, Lohmar-Rösrath – dom jednorodzinny dla indywidualistów, las sięgający aż do domu, wolny od najemców – Abstellraum
Abstellraum
Oferta, Lohmar-Rösrath – dom jednorodzinny dla indywidualistów, las sięgający aż do domu, wolny od najemców – Zdjęcie 27
Oferta, Lohmar-Rösrath – dom jednorodzinny dla indywidualistów, las sięgający aż do domu, wolny od najemców – Zdjęcie 28
Oferta, Lohmar-Rösrath – dom jednorodzinny dla indywidualistów, las sięgający aż do domu, wolny od najemców – Zdjęcie 29

Oferta, Lohmar-Rösrath – dom jednorodzinny dla indywidualistów, las sięgający aż do domu, wolny od najemców

Komisja - bezWykaz prywatnyohne- makler.net
Reklamodawca poda dokładny adres na życzenie.53797 Lohmar-Durbusch – DurbuschNordrhein-Westfalen
Cena zakupu
599.000 €
Powierzchnia mieszkalna
141 m²
Pokoje
5
Identyfikator TraumImmo: M5VPXTU
Identyfikator partnera: 393654

Opublikowano 30/09/2025 · Ostatnio sprawdzono 21/09/2026

Udostępnij przez e-mailUdostępnij przez WhatsApp
Ogłoszeniodawca:
Privat von Gertrud Wollermann
Telefon:
0177 5565590
Telefon komórkowy:
0177 5565590
Skontaktuj się z ogłoszeniodawcą

Najważniejsze informacje

RodzajDom odosobniony
Powierzchnia mieszkalna ok.141 m²
Rok1993
Sypialnie2
Dostępne odDo uzgodnienia
Pokoje5
Łazienki2
OgrzewanieOgrzewanie centralne
Rodzaj paliwaGaz
PiwnicaToaleta dla gościParkingBalkonWannaTarasOgród

Obszar wykresu1020 m²
Miejsca parkingowe1
StanRemont wymaga
Podłogi w budynku2
Powierzchnia użytkowa23 m²

Certyfikat energetyczny

A
35 kWh/(m²·a) Zużycie energii

Cena zakupu i koszty

Cena zakupu599.000 €
Cena za m²4 248,23 €/m²
Komisjabrak prowizji dla kupujących

Koszty finansowania i zakupu

Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.

Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.

Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.

Więcej kalkulatorów finansowania i założeń

O tym domu.

20.000,- € rabatu do 31.08.2026. Dom jednorodzinny z wiatą na samochód znajduje się w Lohmar-Durbusch. Solidnie wybudowany dom mieszkalny ma dwie kondygnacje (parter/piwnica) z przesuniętymi poziomami. Ze względu na położenie działki na zboczu do piwnicy od tyłu można wejść bezpośrednio z poziomu terenu. Dzięki bezpośredniemu położeniu przy lesie przez duże okna roztacza się czarujący, przepiękny widok na las. Przejęcie może nastąpić w krótkim terminie.


Osprzęt i funkcje, jak opisano

W przybudówce znajduje się bardzo ładny warsztat. Dom jest tymczasowo oferowany bez pośrednika, a tym samym bez prowizji. Dom jest niezamieszkany i można się do niego szybko wprowadzić. Zużycie ogrzewania było bardzo niskie z powodu niewielkiego użytkowania domu przez 83-letnią osobę oraz korzystania z pieca kaflowego; przy normalnym użytkowaniu powinno być wyższe.


Inne

Zapytania są rozpatrywane wyłącznie z pełnym adresem i potwierdzeniem zdolności kredytowej. Sprzedaż prywatna. Cena zakupu odpowiada wartości rynkowej / wycenie rzeczoznawcy zaprzysiężonego, publicznie powołanego zgodnie z prawem, z 2023 roku. Od tego czasu nastąpił wzrost cen, a w części zewnętrznej i przybudówce dokonano znacznych inwestycji. Nie kupują Państwo nowego budynku; ze względu na wiek dokonano odpisów amortyzacyjnych.
Częściowe finansowanie może być tymczasowo zapewnione przez właściciela, np. w przypadku dziedziczenia.


Lokalizacja

Obszar i trasy

Zaplanuj trasę

Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.

Szczegóły lokalizacji

Dom znajduje się bezpośrednio przy terenach leśnych i łąkach; w pobliżu znajdują się tereny zielone i rekreacyjne, takie jak Siegburger Staatsforst, Königforst i Wahner Heide.

Centralne położenie:
Rösrath 1 km, Overath ok. 5 km, Bonn ok. 30 km, Kolonia ok. 28 km, Düsseldorf ok. 64 km
Dobre połączenia komunikacyjne: stacja kolejowa DB Honrath ok. 4 km, stacja ICE Siegburg ok. 18 km, stacja ICE Köln-Messe/Deutz ok. 26 km, zjazd z autostrady Overath ok. 7 km, port lotniczy Kolonia/Bonn ok. 18 km

Więcej: domy w Lohmar-Durbusch

Procedura przetargowa – indywidualna i wyjątkowa499.000 € 185 m²3 PokojeProcedura przetargowa – indywidualna i wyjątkowa53797 LohmarBudynek mieszkalno-usługowy w centralnej lokalizacji w Lohmar349.000 € 133 m²5 PokojeBudynek mieszkalno-usługowy w centralnej lokalizacji w Lohmar53797 Lohmar– LohmarBliźniak KFW 40 w Lohmar-Donrath – nowy budynek z ogrodem i 5 pokojami599.000 € 140 m²5 PokojeBliźniak KFW 40 w Lohmar-Donrath – nowy budynek z ogrodem i 5 pokojami53797 Lohmar– Donrath
Wszystkie listy Lohmar-Durbusch
ohne-makler.net
Ta nieruchomość Cię zainteresowała?
Skontaktuj się z ogłoszeniodawcą
Ogłoszeniodawca:
Privat von Gertrud Wollermann
Telefon:
0177 5565590
Telefon komórkowy:
0177 5565590
Ogłoszenie partnera:: ohne-makler.net
Oblicz finansowanie

Własność według państwa federalnego

Sachsen
Bayern
Nordrhein-Westfalen
Baden-Württemberg
Hessen
Niedersachsen
Brandenburg
Berlin
Rheinland-Pfalz
Schleswig-Holstein
Thüringen
Mecklenburg-Vorpommern
Sachsen-Anhalt
Hamburg
Saarland
Bremen