| النوع | شقة مع تراس |
|---|---|
| الطابق | 2 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 98 m² |
| سنة البناء | 1999 |
| غرف نوم | 3 |
| تاريخ التوفر | 01.12.2026 |
|---|---|
| غرفة | 4 |
| الحمامات | 2 |
| نوع التدفئة | التدفئة تحت البلاط |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
|---|---|
| الحالة | بحالة جيدة |
| عدد طوابق المبنى | 3 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 15 m² |
| يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافية | لا |
| صافي الإيجار | 990 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 150 € |
| مصاريف التدفئة | 180 € |
| إجمالي الإيجار | 1320 € |
| التأمين | 3150€ |
| سعر المتر المربع | 13.47 €/m² |
تقع الشقة في الطابق الثاني من مبنى مُعتنى به يضم 6 وحدات، شُيّد عام 1999. وتحتوي على غرفة نوم، وغرفتي أطفال، وحمّامين (أحدهما مزود بدش والآخر بحوض استحمام)، بالإضافة إلى غرفة معيشة/طعام واسعة مع ركن للمطبخ، وحديقة شتوية، ومخرج إلى التراس على السطح المطل على المنطقة الخضراء. كما تضم غرفة النوم غرفة ملابس صغيرة وغرفة تخزين داخل الشقة، فضلًا عن قبو.
أرضيات الشقة بالكامل مكسوة ببلاط فاتح، بينما الحمّام مكسو ببلاط أبيض.
تشمل التجهيزات الخاصة بالعقار مطبخًا مركبًا مع أجهزته. وسيتم تجديد الموقد بالكامل ليشمل سطح طبخ من السيراميك (ليس تحريضيًا). ونظرًا لحدوث أضرار مائية، لا تزال أعمال الإصلاح جارية حاليًا في حمّام الدش وغرفة الملابس. وسيتم الانتهاء منها خلال بضعة أيام. كما أن مصابيح السقف متوفرة في معظمها.
بالإضافة إلى ذلك، تم تجهيز الشقة بجهاز تكييف لمواجهة حرارة الصيف (الناجمة أيضًا عن الحديقة الشتوية).
تم تجديد نظام التدفئة المركزي في نهاية عام 2023، بما في ذلك خزان المياه الساخنة.
يمكن استئجار مرآب يقع مباشرة في العقار عند الطلب مقابل 60,-- €.
إدارة العقارات آرندت
Virmondstr. 11, 47877 Willich
الهاتف: 02156-484999-0
البريد الإلكتروني: info(at)hausverwaltung-arndt.eu
تصريح وفقًا للمادة § 34c من قانون تنظيم التجارة GewO رقم 54/18
الجهة الرقابية: مكتب النظام العام في مقاطعة فيرسن
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع الشقة في موقع مركزي بمدينة مونشنغلادباخ، ويمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى جميع المتاجر اللازمة للاحتياجات اليومية، وكذلك الأطباء والمدارس ورياض الأطفال وملعب ومنطقة خضراء.
690 € شقة من غرفتين ونصف لشخص واحد، حوالي 65 م2 في مونشنغلادباخ-لورّيب41065 Mönchengladbach– Lürrip
470 € شقة جميلة مُجددة من غرفتين مع شرفة41189 Mönchengladbach– Wickrath
540 € شقة مُجددة في مونشنغلادباخ إيكن41063 Mönchengladbach– Eicken
