| Tipo | Piso con terraza |
|---|---|
| Piso | 2 |
| Superficie de vida aprox. | 98 m² |
| Año construido | 1999 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | 01.12.2026 |
|---|---|
| habitaciones | 4 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Tipo de combustible | Gas |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Superficie de suelo utilizable | 15 m² |
| Gastos de calefacción incluidos en el cargo de servicio | No |
| Alquiler sin gastos | 990 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 150 € |
| Gastos de calefacción | 180 € |
| Total alquiler | 1320 € |
| Depósito | 3150€ |
| Precio por m2 | 13,47 €/m² |
La vivienda se encuentra en la 2.ª planta de un edificio bien cuidado de 6 viviendas, construido en 1999. Dispone de un dormitorio, 2 habitaciones infantiles y dos baños (uno con ducha y otro con bañera), así como de un amplio salón-comedor con zona de cocina, un jardín de invierno y salida a la terraza de la azotea con vistas a la zona verde. Además, el dormitorio dispone de un pequeño vestidor y de un trastero dentro de la vivienda, así como de un cuarto en el sótano.
El suelo de toda la vivienda está revestido con baldosas claras; el baño está alicatado en blanco.
Entre las características especiales del inmueble se incluye una cocina equipada con electrodomésticos. La cocina se renovará completamente con placa vitrocerámica (no de inducción). Debido a daños causados por el agua, actualmente aún se están realizando trabajos de reparación en el baño con ducha y en el vestidor. Estos finalizarán en pocos días. Además, la mayoría de las lámparas de techo también están instaladas.
Asimismo, la vivienda ha sido equipada con un aparato de aire acondicionado para contrarrestar el calor del verano (también causado por el jardín de invierno).
La instalación central de calefacción se renovó a finales de 2023, incluido el acumulador de agua caliente.
Se puede alquilar, si se desea, un garaje situado directamente en el inmueble por 60,-- €.
HAUSVERWALTUNG ARNDT
Virmondstr. 11, 47877 Willich
Tel.: 02156-484999-0
Mail: info(at)hausverwaltung-arndt.eu
Autorización conforme al § 34c GewO n.º 54/18
Autoridad supervisora: Oficina de Orden Público del distrito de Viersen
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La vivienda se encuentra en una ubicación céntrica de Mönchengladbach; todos los comercios para las necesidades diarias, así como médicos, escuelas, guarderías, un parque infantil y zonas verdes, están a poca distancia a pie.
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