| Type | Appartement avec terrasse |
|---|---|
| Plancher | 2 |
| Surface habitable environ. | 98 m² |
| Année de construction | 1999 |
| Chambres | 3 |
| Disponible auprès de | 01.12.2026 |
|---|---|
| chambres | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Type de carburant | Gaz |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Surface utile | 15 m² |
| Frais de chauffage inclus dans le service | Numéro |
| Loyer hors charges | 990 € |
|---|---|
| Frais de service | 150 € |
| Frais de chauffage | 180 € |
| Total du loyer | 1320 € |
| Dépôt | 3150€ |
| Prix par m2 | 13,47 €/m² |
L’appartement se trouve au 2e étage d’un immeuble bien entretenu de 6 logements, datant de 1999. Il comprend une chambre, 2 chambres d’enfants et deux salles de bains (l’une avec douche et l’autre avec baignoire), ainsi qu’une vaste pièce à vivre avec espace repas et coin cuisine, une véranda et une sortie vers la terrasse sur le toit avec vue sur l’espace vert. En outre, la chambre dispose d’un petit dressing et d’un débarras à l’intérieur de l’appartement, ainsi que d’une cave.
Le sol de tout l’appartement est recouvert de carrelage clair, la salle de bains est carrelée en blanc.
L’équipement particulier du bien comprend une cuisine équipée avec appareils électroménagers. La cuisinière sera entièrement remplacée par une cuisinière avec plaque vitrocéramique (pas d’induction). En raison d’un dégât des eaux, des travaux de réparation sont encore en cours dans la salle de bains avec douche et dans le dressing. Ceux-ci seront terminés dans quelques jours. En outre, la plupart des plafonniers sont également présents.
L’appartement a également été équipé d’un climatiseur afin de lutter contre la chaleur estivale (également due à la véranda).
L’installation de chauffage central a été remplacée fin 2023, y compris le ballon d’eau chaude.
Un garage situé directement dans la propriété peut être loué en supplément sur demande pour 60,-- €.
HAUSVERWALTUNG ARNDT
Virmondstr. 11, 47877 Willich
Tél. : 02156-484999-0
E-mail : info(at)hausverwaltung-arndt.eu
Autorisation conformément au § 34c GewO n° 54/18
Autorité de surveillance : service de l’ordre public de l’arrondissement de Viersen
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L’appartement se trouve dans un emplacement central de Mönchengladbach ; tous les commerces nécessaires au quotidien ainsi que les médecins, les écoles, les jardins d’enfants, une aire de jeux et un espace vert sont accessibles à pied.
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