| Tipo di | Appartamento con terrazza |
|---|---|
| Piano terra | 2 |
| Superficie di soggiorno ca. | 98 m² |
| Anno costruito | 1999 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | 01.12.2026 |
|---|---|
| stanze | 4 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Superficie del pavimento | 15 m² |
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | No. |
| Affitto escluse le spese | 990 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 150 € |
| Costi di riscaldamento | 180 € |
| Totale affitto | 1320 € |
| Deposito | 3150€ |
| Prezzo per m2 | 13,47 €/m² |
L’appartamento si trova al 2° piano di un curato edificio di 6 unità risalente al 1999. Dispone di una camera da letto, 2 camerette e due bagni (uno con doccia e uno con vasca), nonché di un ampio soggiorno/sala da pranzo con angolo cottura, un giardino d’inverno e accesso alla terrazza sul tetto con vista sull’area verde. Inoltre, la camera da letto dispone di un piccolo guardaroba e di un ripostiglio all’interno dell’appartamento, oltre a una cantina.
Il pavimento dell’intero appartamento è rivestito con piastrelle chiare, mentre il bagno è piastrellato di bianco.
Tra le dotazioni particolari dell’immobile figura una cucina componibile con elettrodomestici. Il piano cottura verrà completamente rinnovato con piano in vetroceramica (non a induzione). A causa di un danno causato dall’acqua, sono attualmente ancora in corso lavori di riparazione nel bagno con doccia e nel guardaroba. Saranno ultimati entro pochi giorni. Inoltre, la maggior parte delle plafoniere è già presente.
L’appartamento è stato inoltre dotato di un climatizzatore per contrastare il caldo estivo (anche dovuto al giardino d’inverno).
L’impianto di riscaldamento centralizzato è stato rinnovato alla fine del 2023, incluso il bollitore dell’acqua calda.
Un garage direttamente presso l’immobile può essere affittato su richiesta al costo di 60,-- €.
AMMINISTRAZIONE IMMOBILIARE ARNDT
Virmondstr. 11, 47877 Willich
Tel.: 02156-484999-0
Mail: info(at)hausverwaltung-arndt.eu
Autorizzazione ai sensi dell’art. 34c GewO n. 54/18
Autorità di vigilanza: Ufficio per l’ordine pubblico del distretto di Viersen
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L’appartamento si trova in posizione centrale a Mönchengladbach; tutti i negozi per le necessità quotidiane, nonché medici, scuole, asili e un parco giochi e un’area verde sono raggiungibili a piedi.
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