شقة قديمة مؤجرة من 3 غرف مع حديقة خاصة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

تقع هذه الشقة الساحرة المملوكة من 3 غرف في الطابق الأرضي من مبنى سكني متعدد الوحدات يتمتع بعناية جيدة، وتتميز بسحر البناء القديم الخاص بها وبحديقتها الخاصة. على مساحة معيشية تبلغ نحو 61 م²، توفر الشقة أجواءً سكنية مريحة ومزيجًا جذابًا من التفاصيل التاريخية والراحة العملية. الشقة مؤجرة حاليًا، ويبلغ صافي الإيجار البارد الحالي 12,32 €/م² – وهي فرصة مثيرة للاهتمام للمستثمرين.

تشكل غرفة المعيشة وتناول الطعام محور الشقة، وتوفر إطلالة جميلة على الفناء الداخلي الساحر. وتضفي الأسقف العالية والزخارف الجصية المحفوظة جيدًا على الغرفة أجواءً مميزة. كما توجد عناصر زخرفية جصية مميزة في غرفة النوم أيضًا. وتؤكد أرضيات الألواح الخشبية التاريخية الطابع الكلاسيكي للشقة.

يوفر المطبخ المنفصل وصولًا مباشرًا إلى أبرز ما يميز الشقة: حديقة تبلغ مساحتها نحو 50 م²، ولا يمكن الوصول إليها إلا من داخل الشقة. ويتيح التراس الصغير مكانًا جميلًا للجلوس والاسترخاء. كما تطل غرفة النوم على الحديقة الخاصة، مما يوفر ملاذًا هادئًا ومريحًا.

يحتوي الحمام المزود بحوض استحمام على نافذة، ومدفأة عملية للمناشف، بالإضافة إلى وصلة للغسالة. وتكمل الأرضية المكسوة بالبلاط والتجهيزات الوظيفية الحمام. وقد تم تجديد نوافذ الشقة جزئيًا في عام 2011 وجزئيًا في عام 1999.

تتبع الشقة غرفة علوية كبيرة جدًا توفر مساحة تخزين إضافية. ويضم مدخل المبنى إجمالًا ست وحدات سكنية. كما يوفر مأوى للدراجات أمام الباب مباشرة مكانًا عمليًا لإيداع الدراجات.

يخلق موقع الشقة الخلفي واتجاهها نحو الفناء الداخلي الهادئ والحديقة الخاصة أجواءً سكنية مريحة ومحميّة في الوقت نفسه. ويجعل الجمع بين سحر البناء القديم التاريخي والحديقة الخاصة وعقد الإيجار القائم هذه الشقة استثمارًا جذابًا.

الموقع