| Tipo di | Piano terra pianeggiante |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 61 m² |
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 299.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.910,49 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto affascinante appartamento di 3 locali si trova al piano terra di un condominio ben curato e convince per il suo particolare fascino d’epoca e per il giardino privato. Con circa 61 m² di superficie abitabile, l’appartamento offre un ambiente piacevole e un’interessante combinazione di dettagli storici e comfort abitativo pratico. L’appartamento è attualmente affittato e viene locato a un canone netto a freddo di 12,32 €/m²: un’interessante opportunità per gli investitori.
Il soggiorno e la sala da pranzo costituiscono il fulcro dell’appartamento e offrono una splendida vista sul caratteristico cortile interno. I soffitti alti e gli stucchi ben conservati conferiscono all’ambiente un’atmosfera particolare. Anche nella camera da letto sono presenti i caratteristici elementi in stucco. I pavimenti storici in assi di legno sottolineano il carattere classico dell’appartamento.
La cucina separata offre un accesso diretto al vero punto forte dell’appartamento: un giardino di circa 50 m², accessibile esclusivamente dall’appartamento. Una piccola terrazza crea un piacevole spazio per sedersi e trattenersi. Anche la camera da letto è orientata verso il giardino privato, offrendo così un tranquillo rifugio.
Il bagno con vasca dispone di una finestra, di un pratico scaldasalviette e di un attacco per la lavatrice. Il pavimento piastrellato e le dotazioni funzionali completano il bagno. Le finestre dell’appartamento sono state sostituite in parte nel 2011 e in parte nel 1999.
All’appartamento appartiene un locale sottotetto molto grande, che offre ulteriore spazio per riporre oggetti. Nell’ingresso del condominio si trovano complessivamente sei unità abitative. Un ricovero per biciclette proprio davanti alla porta offre una pratica possibilità di deposito.
La posizione arretrata dell’appartamento e l’orientamento verso il tranquillo cortile interno e il giardino privato creano un’atmosfera abitativa piacevole e al contempo protetta. La combinazione di fascino storico d’epoca, giardino privato e rapporto di locazione esistente rende questo appartamento un interessante investimento.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
895.000 € gioiello d’epoca ristrutturato direttamente sul Hammer Park20535 Hamburg– Hamm
675.000 € DOPPIO BALCONE, IDILLIO DA GIARDINO & SPAZIO PER LE IDEE20535 Hamburg
675.000 € BALCONE-DUO, IDILLIO DI GIARDINO & SPAZIO PER LE IDEE20535 Hamburg Borgfelde
