مساحة أكبر لما يهم حقًا في فانه-زود

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

هناك عقارات تقوم بمعاينتها. وهناك عقارات تعرف بعد دقائق قليلة فقط أنك وصلت إلى المكان المناسب.

بمساحة سكنية تبلغ نحو 145 م²، توفر هذه الشقة الفسيحة الواقعة في الطابق الأرضي المكان المثالي لكل من يقدّر المساحة والراحة والمنزل ذا المستقبل. سواء كنت عائلة لديها أطفال، أو زوجين يحتاجان إلى مساحة واسعة، أو من العاملين الذين يحتاجون إلى مكتب منزلي، ستجد هنا الحرية لتصميم حياتك وفقًا لتصوراتك تمامًا.

يوفر توزيع الغرف الواسع إحساسًا مفتوحًا ومريحًا بالسكن. فالغرف الكبيرة، والكثير من ضوء النهار، والعديد من إمكانات الاستخدام تتيح لكل شخص إنشاء مكانه المفضل الخاص. هنا لا تستمتع بمساحة سكنية فحسب، بل بجودة حياة حقيقية.

ومن أبرز المزايا حصة الحديقة الخاصة، التي توسّع مساحة المعيشة إلى الخارج. سواء لقضاء أمسيات صيفية هادئة مع العائلة والأصدقاء، أو لعب الأطفال، أو ببساطة الاستمتاع بلحظة هادئة وسط المساحات الخضراء، فإن هذه المنطقة الخارجية توفر قيمة إضافية حقيقية. كما يكمل المرآب هذا العرض ويوفر مزيدًا من الراحة في الحياة اليومية.

تقع الشقة في حالة جيدة جدًا وهي جاهزة للسكن فورًا. وفي الوقت نفسه، نود أن نتيح لكم إمكانية تصميم منزلكم الجديد بشكل فردي تمامًا. وبناءً على الطلب، نتولى أعمال التجديد أو التحديث وفقًا لرغباتكم الشخصية مقابل تكلفة إضافية مناسبة. وهكذا يمكنكم تحقيق أفكاركم دون الحاجة إلى تولي تنفيذها بأنفسكم.

تجمع هذه الشقة بين الرحابة والمرونة وجودة السكن بطريقة مميزة، وتوفر الإطار المثالي للأشخاص الذين لا يبحثون عن عقار فحسب، بل عن منزل لسنوات عديدة.

اقنعوا أنفسكم بذلك خلال معاينة شخصية. يسعدنا أن نعرّفكم بهذا العقار المميز وأن نخطو معكم الخطوة الأولى نحو منزلكم الجديد.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

• حالة جيدة
• حمّامات حديثة مزودة بضوء النهار
• أرضيات من PVC واللامينيت
• تدفئة غاز مستقلة لكل شقة
• نوافذ جديدة وتدفئة غاز جديدة في إطار عملية البيع
• وصلة مدفأة (في الشقق الأكبر)
• مرآب
• إمكانية التجديد بشكل فردي وفقًا لرغبة المشتري

الموقع

وصف الموقع

تقع الشقة في منطقة سكنية جيدة الاتصال في هيرنه وتجمع بين مزايا بنية تحتية راسخة ومستوى عالٍ من الراحة اليومية. هنا تستفيدون من المسافات القصيرة، وسهولة الوصول الممتازة، وبيئة مثالية للعائلات والأزواج والعاملين.

توجد في الجوار القريب إمكانيات للتسوق للاحتياجات اليومية، وسوبرماركت، ومخابز، وصيدليات، وأطباء، ويمكن الوصول إليها بسرعة. كما تتوفر كذلك عدة رياض أطفال ومدارس بمختلف المراحل التعليمية على مسافة قصيرة. وهذا يجعل الموقع جذابًا بشكل خاص للعائلات ولكل من يقدّر حياة يومية سهلة ومريحة.

كما يوفر الموقع شروطًا مثالية أيضًا للمتنقلين إلى العمل. يمكن الوصول إلى الطريقين السريعين A42 وA43 في بضع دقائق، ويوفران اتصالًا سريعًا بالمدن المحيطة مثل بوخوم، دورتموند، إيسن، غيلسنكيرشن، وريكلينغهاوزن. ويُكمل ذلك شبكة متطورة جيدًا من وسائل النقل العام المحلية.

ولقضاء أوقات الفراغ، تتوفر في المنطقة العديد من المساحات الخضراء، والعروض الرياضية والترفيهية، بالإضافة إلى مختلف إمكانيات الاستجمام القريب. وفي الوقت نفسه يمكنكم الوصول إلى وسط مدينة هيرنه، بما يقدمه من خيارات متنوعة للتسوق والمطاعم، خلال بضع دقائق.

إن الجمع بين بنية تحتية ممتازة، ومسافات قصيرة، واتصال مروري جيد جدًا يجعل هذا الموقع خيارًا ممتازًا لمالكي السكن الخاص الذين يبحثون عن منزل يوفر أعلى درجات الراحة السكنية اليوم وعلى المدى الطويل. هنا تجتمع جودة الحياة، والمرونة، والعملية اليومية بطريقة مثالية.