Більше простору для того, що справді має значення у Wanne-Süd

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

Про цю квартиру

Є нерухомість, яку оглядаєш. А є нерухомість, де вже за кілька хвилин розумієш, що прибув додому.

Ця простора квартира на першому поверсі житловою площею близько 145 м² є ідеальним місцем для всіх, хто цінує простір, комфорт і дім із перспективою на майбутнє. Незалежно від того, чи це сім’я з дітьми, пара з підвищеною потребою у просторі або працюючі люди з домашнім офісом, тут ви знайдете свободу облаштувати своє життя повністю відповідно до власних уявлень.

Продумане планування створює відкрите й приємне відчуття простору. Великі кімнати, багато денного світла та численні можливості використання дають змогу кожному створити своє особисте улюблене місце. Тут ви насолоджуєтеся не лише житловою площею, а й справжньою якістю життя.

Особливою перевагою є власна частина саду, яка розширює житловий простір назовні. Чи то затишні літні вечори з родиною та друзями, дитячі ігри або просто спокійна мить серед зелені — ця відкрита зона має справжню додаткову цінність. Гараж доповнює пропозицію та забезпечує додатковий комфорт у повсякденному житті.

Квартира перебуває у дуже доглянутому стані та готова до негайного заселення. Водночас ми хочемо надати вам можливість індивідуально оформити ваш новий дім. За бажанням ми можемо виконати ремонтні або модернізаційні роботи відповідно до ваших особистих побажань за відповідну доплату. Так ви зможете втілити свої ідеї, не займаючись самостійно їх реалізацією.

Ця квартира особливим чином поєднує простір, гнучкість і якість проживання та створює ідеальні умови для людей, які шукають не просто нерухомість, а дім на багато років.

Переконайтеся самі під час особистого огляду. Ми будемо раді представити вам цю особливу нерухомість і разом із вами зробити перший крок до вашого нового дому.

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

• Доглянутий стан
• Сучасні ванні кімнати з денним освітленням
• Підлога з ПВХ та ламінату
• Газове опалення від індивідуального котла
• Нові вікна та нове газове опалення в рамках продажу
• Підключення каміна (у більших квартирах)
• Гараж
• Індивідуальний ремонт за побажанням покупця можливий

Розташування

Опис місця розташування

Квартира розташована в житловому районі Герне з хорошим транспортним сполученням і поєднує переваги розвиненої інфраструктури з високим рівнем повсякденного комфорту. Тут на вас чекають короткі відстані, чудова доступність і оточення, яке ідеально підходить для сімей, пар та працюючих людей.

Магазини товарів повсякденного попиту, супермаркети, пекарні, аптеки та лікарі розташовані неподалік і до них можна швидко дістатися. Також у безпосередній близькості є різноманітні дитячі садки та школи різних освітніх типів. Це робить місце особливо привабливим для сімей і всіх, хто цінує невимушене повсякденне життя.

Для тих, хто щодня їздить на роботу, розташування також пропонує оптимальні умови. До автобанів A42 і A43 можна дістатися за кілька хвилин, що забезпечує швидке сполучення з прилеглими містами, такими як Бохум, Дортмунд, Ессен, Гельзенкірхен і Реклінгхаузен. Це доповнюється добре розвиненою мережею громадського транспорту.

Для проведення вільного часу в околицях доступні численні зелені зони, спортивні та розважальні пропозиції, а також різноманітні можливості для відпочинку на природі. Водночас до центру Герне з його різноманітними магазинами та закладами харчування можна дістатися за кілька хвилин.

Поєднання чудової інфраструктури, коротких відстаней і дуже хорошого транспортного сполучення робить це місце відмінним вибором для тих, хто шукає власне житло, яке забезпечуватиме найвищий рівень комфорту як сьогодні, так і в довгостроковій перспективі. Тут якість життя, гнучкість і практичність ідеально поєднуються.