Zimmer 1
Flur
Arbeitszimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche mit Essbereich
Küche mit Essbereich
Küche mit Essbereich
Küche
Flur
Badezimmer
Zimmer 1
Zimmer 2
Grundriss EG
| Tipo di | Piano terra pianeggiante |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Superficie di soggiorno ca. | 145 m² |
| Anno costruito | 1908 |
| Camere da letto | 4 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 6 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato autocontenuto |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Prezzo di acquisto | 294.999 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.034,48 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Con circa 145 m² di superficie abitabile, questo spazioso appartamento al piano terra offre il luogo ideale per tutti coloro che attribuiscono valore allo spazio, al comfort e a una casa con un futuro. Che siate una famiglia con bambini, una coppia con esigenze di spazio elevate o lavoratori che necessitano di un ufficio domestico, qui troverete la libertà di organizzare la vostra vita esattamente secondo i vostri desideri.
La generosa distribuzione degli ambienti crea una sensazione abitativa aperta e piacevole. Grandi stanze, molta luce naturale e numerose possibilità di utilizzo permettono a ciascuno di creare il proprio angolo preferito. Qui non godrete soltanto di superficie abitabile, ma di una vera qualità della vita.
Un punto di forza particolare è la porzione di giardino privata, che amplia lo spazio abitativo verso l’esterno. Che si tratti di piacevoli serate estive con famiglia e amici, bambini che giocano o semplicemente di un momento di tranquillità nel verde, quest’area esterna offre un autentico valore aggiunto. Un garage completa l’offerta e garantisce ulteriore comfort nella vita quotidiana.
L’appartamento si trova in condizioni molto curate ed è immediatamente abitabile. Allo stesso tempo desideriamo offrirvi la possibilità di personalizzare la vostra nuova casa secondo i vostri desideri. Su richiesta, possiamo occuparci di interventi di ristrutturazione o ammodernamento secondo le vostre esigenze personali, a fronte di un supplemento adeguato. In questo modo potrete realizzare le vostre idee senza dovervi occupare personalmente dell’attuazione.
Questo appartamento riunisce in modo speciale ampiezza, flessibilità e qualità abitativa, offrendo la cornice ideale per persone che non cercano semplicemente un immobile, ma una casa per molti anni.
Convincetevi di persona durante una visita. Saremo lieti di presentarvi questo immobile speciale e di compiere insieme a voi il primo passo verso la vostra nuova casa.
• Condizioni curate
• Moderni bagni con luce naturale
• Pavimenti in PVC e laminato
• Riscaldamento autonomo a gas
• Nuove finestre e nuovo impianto di riscaldamento a gas nell’ambito della vendita
• Predisposizione per camino (negli appartamenti più grandi)
• Garage
• Possibilità di ristrutturazione personalizzata secondo i desideri dell’acquirente
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L'appartamento si trova in una zona residenziale ben collegata a Herne e unisce i vantaggi di un'infrastruttura consolidata con un elevato grado di comfort quotidiano. Qui beneficiate di distanze brevi, ottima raggiungibilità e un contesto ideale per famiglie, coppie e professionisti.
Le possibilità di acquisto per il fabbisogno quotidiano, supermercati, panetterie, farmacie e medici si trovano nelle vicinanze e sono rapidamente raggiungibili. Inoltre, diversi asili e scuole di differenti tipologie sono disponibili a breve distanza. Ciò rende la posizione particolarmente attraente per le famiglie e per chi attribuisce valore a una vita quotidiana semplice e senza complicazioni.
Anche per i pendolari la posizione offre condizioni ottimali. Le autostrade A42 e A43 sono raggiungibili in pochi minuti e consentono un rapido collegamento con le città circostanti come Bochum, Dortmund, Essen, Gelsenkirchen e Recklinghausen. Il tutto è completato da una rete di trasporto pubblico locale ben sviluppata.
Per il tempo libero sono disponibili numerose aree verdi, offerte sportive e ricreative nonché varie possibilità di svago nelle vicinanze. Allo stesso tempo, il centro di Herne con le sue molteplici offerte di shopping e gastronomia è raggiungibile in pochi minuti.
La combinazione di un'eccellente infrastruttura, distanze brevi e un ottimo collegamento ai trasporti rende questa posizione una scelta eccellente per chi cerca una casa di proprietà che offra il massimo comfort abitativo sia oggi che a lungo termine. Qui qualità della vita, flessibilità e praticità quotidiana si uniscono in modo ideale.
189.000 € Vivere con carattere: appartamento di 4,5 locali a Herne44652 Herne– Wanne
112.000 € Compatta. Confortevole. Per sentirsi bene.44652 Herne– Wanne
89.000 € Tanto spazio per nuove idee - appartamento di 3,5 locali da ristrutturare con posto auto44625 Herne
