شقة لوفت مع مرآب وشرفة، ومدفأة حطب وأثاث مصمم عالي الجودة، في فيلا مدينة ساحرة ومجددة بالكامل. يمكن ركن السيارة في مرآب تحت الأرض!

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

تقع هذه الشقة اللوفت الساحرة للغاية مع مستوى ميزانين صغير في فيلا مدينة، بُنيت في ثلاثينيات القرن الماضي، وهي مبنى مُدرج ضمن قائمة الآثار. وقد صممها بول بورتن، الذي صمم برج غرغاطورم، وتجمع بين عناصر أسلوب «العمارة الجديدة» ومفهوم المدينة الحديقة مع عناصر باوهاوس. في السنوات الأخيرة، خضع المبنى لترميم شامل، وهو الآن بحالة جديدة تقريباً. في أعلى نقطة في الشقة الدوبلكس، يبلغ ارتفاع الأسقف حوالي 5 أمتار. ومن حيث التجهيزات، تضم الشقة في الغالب كلاسيكيات التصميم.
يشمل الإيجار بالفعل تكاليف التشغيل والتدفئة، وكذلك تكاليف الكهرباء والتنظيف الأساسي الأسبوعي للشقة. وبناءً على الطلب، يمكن أيضاً استئجار مكان لركن السيارة في مرآب قريب تحت الأرض.
لا تُطلب شهادة طاقة.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

أرضيات باركيه من خشب البلوط المزيت في كامل الشقة، بما في ذلك الحمام. إطارات نوافذ خشبية مصمتة، بعضها يمتد حتى مستوى الأرض. موقد حطب متصل بمدخنة قائمة بذاتها بارتفاع 5 أمتار، ومكسوّة ببلاط فينيسي بلون الرخام. مطبخ مُفصّل حسب الطلب ومجهز بالكامل، بما في ذلك مجموعة كاملة من أدوات المائدة إلخ لما يصل إلى ثمانية ضيوف. أسطح عمل من كوريان. حمام يضم حوض استحمام قائماً بذاته، وهو أيضاً من كوريان. مغسلة، كبينة دش زجاجية بمستوى الأرض، مرحاض وبيديه. مجموعة كاملة من المناشف لشخصين، وبما يكفي للاستبدال المنتظم. أرديتا حمام لشخصين. مرحاض ضيوف. غسالة-مجفف، لوح كيّ ومكواة. منطقة نوم مع سرير (عرضه 1.60م)، خزانة ملابس مُفصّلة حسب الطلب بالإضافة إلى كومود وخزانة رفوف. منطقة معيشة مع أريكة تصميم كبيرة ‘Edra Flap’ من Francesco Binfaré، وإضاءة Artemide Tolomeo، وتلفزيون Samsung smart TV (مع الإنترنت و DVB-T2؛ المتطلبات التقنية لربط نظام الترفيه الخاص بك، على سبيل المثال، متوفرة) ونظام صوت Samsung، بما في ذلك wi-fi وBluetooth. طاولة طعام قابلة للتمديد لأربعة إلى ثمانية أشخاص، مع كراسٍ من Vitra. لافتة إعلانية مضيئة تاريخية لصائغ باريس Murat، على قوس النصر.
في مستوى المعرض المدمج ستجد مكتباً صغيراً على طراز منتصف القرن الاسكندنافي مع جهاز iMac قديم يعمل، وسريراً إضافياً وكيسَي جلوس Fatboy. يتيح لك ذلك مساحة كافية لإخفاء حقائبك أو صناديقك عن الأنظار، على سبيل المثال.
اتصال بالإنترنت غسالة غسالة صحون شرفة موقف سيارات

مفروشة بالكامل.

آخر

نرحب بجميع العملاء الناطقين باللغة الإنجليزية!

اسم الشركة: HomeCompany Services GmbH
العنوان: Rüttenscheider Platz 10
45130 Essen
الهاتف: + 49 (0) 201 - 19 44 5
الفاكس: + 49 (0) 201 - 77 10 44
البريد الإلكتروني: essen@homecompany.de
رقم التعريف الضريبي لضريبة القيمة المضافة: DE180712843
الغرفة: IHK Essen
الجهة الرقابية: Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1, 45127 Essen
المسؤول عن المحتوى وفقًا للقانون الألماني: Karin Großmann
الإدارة: Karin Großmann
رقم السجل التجاري: HRB 12024
محكمة السجل التجاري: Amtsgericht Essen

متاح ابتداءً من: 27/09/2026.

الموقع

وصف الموقع

Südviertel
يقع Südviertel مباشرة إلى الجنوب من مركز المدينة، وهو المكان الذي توجد فيه مجمعات المكاتب في إيسن، كما أنه مركزها الثقافي. علاوة على ذلك، فهو أيضًا منطقة سكنية شهيرة. ومن الأهمية الثقافية والمعمارية بشكل خاص مسرح Aalto، الذي يضم أوبرا إيسن. وإلى الجنوب أكثر، ستجد متحف Ruhrland ومتحف Folkwang. ويُعد الجزء الشرقي من الحي منطقة سكنية مرغوبة بشكل خاص. يمكن الوصول إلى A40 وA52 في غضون بضع دقائق فقط. ويمكن الوصول إلى أجزاء من مركز المدينة بسهولة سيرًا على الأقدام، كما تنقلك عدة خطوط ترام إلى مناطق أخرى من المدينة.