Appartamento loft con garage e balcone, stufa a legna e mobili di design di alta qualità, in un’affascinante villa cittadina completamente ristrutturata. Possibilità di parcheggio in un garage sotterraneo!

Dati principali

Affitto e spese

Informazioni su questo appartamento

Questo appartamento loft estremamente affascinante, con un piccolo livello a galleria, si trova in una villa cittadina costruita negli anni ’30 e sottoposta a tutela dei beni culturali. È stata progettata da Paul Portten, autore della torre Grugaturm, e combina elementi stilistici della «Nuova Architettura» e del concetto di città-giardino con elementi Bauhaus. Negli ultimi anni l’edificio è stato sottoposto a una ristrutturazione completa e ora è come nuovo. Nel punto più alto della maisonette, i soffitti raggiungono circa 5 metri di altezza. Per quanto riguarda l’arredamento, l’appartamento presenta prevalentemente classici del design.
Il canone include già le spese accessorie e di riscaldamento, i costi dell’elettricità e la pulizia di base settimanale dell’appartamento. Su richiesta, è inoltre possibile affittare un posto auto in un vicino parcheggio sotterraneo.
Non è richiesto un certificato energetico.

Raccordi e caratteristiche, come descritto

Parquet in rovere oliato in tutto l’appartamento, bagno compreso. Infissi in legno massello, alcuni dei quali arrivano fino al pavimento. Stufa a legna collegata a un camino autoportante alto 5 m, rivestito con piastrelle veneziane color marmo. Cucina su misura completamente attrezzata, compreso un inventario completo di stoviglie ecc. per un massimo di otto ospiti. Piani di lavoro in Corian. Bagno con vasca freestanding, anch’essa in Corian. Lavabo, box doccia in vetro a filo pavimento, WC e bidet. Set completo di asciugamani per due persone, sufficienti anche per il ricambio regolare. Accappatoi per due persone. WC per gli ospiti. Lavasciuga, asse da stiro e ferro da stiro. Zona notte con letto (largo 1,60 m), armadio su misura, oltre a cassettiera e scaffalature. Zona giorno con grande divano di design «Edra Flap» di Francesco Binfaré, illuminazione Artemide Tolomeo, smart TV Samsung (con internet e DVB-T2; sono già predisposti, ad esempio, i requisiti tecnici per collegare il proprio sistema di intrattenimento) e impianto audio Samsung, incluso wi-fi e Bluetooth. Tavolo da pranzo allungabile per quattro-otto persone, con sedie Vitra. Storica insegna pubblicitaria illuminata del gioielliere parigino Murat, sull’Arco di Trionfo.
Sul compatto livello della galleria si trovano una piccola scrivania scandinava di metà secolo con un iMac vintage funzionante, un letto aggiuntivo e due poltrone a sacco Fatboy. Qui avrete, ad esempio, spazio sufficiente per riporre valigie o scatole fuori dalla vista.
Accesso a Internet Lavatrice Lavastoviglie Balcone Posto auto

Completamente arredato.

Altri

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Autorità di vigilanza: Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1, 45127 Essen
Responsabile ai sensi della legge sulla stampa: Karin Großmann
Direzione: Karin Großmann
Numero di iscrizione al registro delle imprese: HRB 12024
Tribunale del registro: Amtsgericht Essen

Disponibile dal: 27/09/2026.

Posizione

Dettagli della posizione

Südviertel
Il Südviertel si trova direttamente a sud del centro città ed è il quartiere in cui sorgono i complessi direzionali di Essen, oltre a essere il suo polo culturale. È inoltre una zona residenziale molto apprezzata. Di particolare interesse culturale e architettonico è il teatro Aalto, sede dell’Opera di Essen. Più a sud si trovano il museo Ruhrland e il museo Folkwang. La parte orientale del quartiere è una zona residenziale particolarmente richiesta. Le autostrade A40 e A52 sono raggiungibili in pochi minuti. Alcune parti del centro città sono facilmente raggiungibili a piedi e diverse linee del tram conducono agli altri quartieri della città.