Appartement loft avec garage et balcon, poêle à bois et meubles design haut de gamme, dans une charmante villa urbaine entièrement rénovée. Parking possible dans un garage souterrain !

Informations clés

Loyer et charges

À propos de cet appartement

Ce loft extrêmement charmant avec un petit niveau en mezzanine se trouve dans une villa urbaine, construite dans les années 1930, classée monument historique. Elle a été conçue par Paul Portten, qui a réalisé la tour Grugaturm, et associe des éléments stylistiques de la « Nouvelle Architecture » et du concept de cité-jardin à des éléments Bauhaus. Ces dernières années, le bâtiment a fait l’objet d’une rénovation complète et est désormais comme neuf. Au point le plus haut du duplex, les plafonds atteignent environ 5 mètres. En matière d’aménagement, l’appartement présente principalement des classiques du design.
Le loyer comprend déjà les charges courantes et de chauffage, ainsi que les frais d’électricité et le nettoyage de base hebdomadaire de l’appartement. Sur demande, une place de parking dans un parking souterrain voisin peut également être louée.
Un certificat énergétique n’est pas आवश्यक.

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Parquet en chêne huilé dans tout l'appartement, y compris la salle de bain. Fenêtres à cadre en bois massif, dont certaines descendent jusqu'au niveau du sol. Poêle à bois raccordé à une cheminée autoportante de 5 m de haut, revêtue de carreaux de mosaïque de couleur marbre. Cuisine sur mesure, entièrement équipée, y compris un inventaire complet de vaisselle, etc. pour jusqu'à huit personnes. Plans de travail en Corian. Salle de bain avec baignoire îlot, également en Corian. Lavabo, cabine de douche vitrée de plain-pied, WC et bidet. Ensemble complet de serviettes pour deux personnes, et suffisamment pour un changement régulier. Peignoirs pour deux. WC invités. Lave-linge-sèche-linge, planche à repasser et fer à repasser. Espace nuit avec lit (1,60 m de large), armoire sur mesure ainsi que commode et étagères. Espace de vie avec grand canapé design « Edra Flap » de Francesco Binfaré, éclairage Artemide Tolomeo, télévision intelligente Samsung (avec internet et DVB-T2 ; les prérequis techniques pour raccorder votre propre système de divertissement, par exemple, sont en place) et système audio Samsung, y compris wi-fi et Bluetooth. Table à manger extensible pour quatre à huit personnes, avec chaises Vitra. Enseigne publicitaire lumineuse historique pour le bijoutier parisien Murat, sur l'Arc de Triomphe.
Au niveau compact de la mezzanine, vous trouverez un petit bureau scandinave du milieu du siècle avec un iMac vintage en état de marche, un lit supplémentaire et deux poufs Fatboy. Cela vous offre suffisamment d'espace pour ranger vos valises ou des cartons hors de vue, par exemple.
Accès internet Lave-linge Lave-vaisselle Balcon Place de stationnement

Entièrement meublé.

Autres

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Nom de l’entreprise : HomeCompany Services GmbH
Adresse : Rüttenscheider Platz 10
45130 Essen
Tél. : + 49 (0) 201 - 19 44 5
Fax : + 49 (0) 201 - 77 10 44
E-mail : essen@homecompany.de
N° de TVA intracommunautaire : DE180712843
Chambre de commerce : IHK Essen
Autorité de surveillance : Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1, 45127 Essen
Responsable au sens de la législation sur la presse : Karin Großmann
Direction : Karin Großmann
N° d’immatriculation : HRB 12024
Tribunal d’immatriculation : Amtsgericht Essen

Disponible à partir du : 27/09/2026.

Emplacement

Détails de l'emplacement

Südviertel
Le Südviertel se situe directement au sud du centre-ville, et abrite les complexes de bureaux d’Essen, tout en étant son centre culturel. De plus, c’est aussi un quartier résidentiel prisé. Le théâtre Aalto, qui accueille l’Opéra d’Essen, présente un intérêt culturel et architectural particulier. Plus au sud, vous trouverez le musée Ruhrland et le musée Folkwang. La partie est du quartier est une zone résidentielle particulièrement recherchée. Les autoroutes A40 et A52 sont accessibles en seulement quelques minutes. Certaines parties du centre-ville sont facilement accessibles à pied, et plusieurs lignes de tram vous mènent vers d’autres quartiers de la ville.