جنة حديقتك الخاصة؛ انتقل للسكن، تنفّس الصعداء واستمتع بالحياة إلى أقصى حد!

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

هل تحلم بمنزل يمنحك أقصى درجات الحرية والهدوء التام والشعور بالعطلة كل يوم؟ هذه الشقة المغمورة بالضوء، المكوّنة من غرفتين وتبلغ مساحة معيشتها 62 م²، جوهرة نادرة في سوق العقارات في ميونيخ، وتوفّر لك تمامًا هذه الراحة المعيشية.
والأفضل أولًا: تسكن في الطابق الأرضي المريح – فلا صعود مرهق للسلالم ولا عوائق. وبما أن المبنى يقع في فناء خلفي محمي، تستمتع هنا بواحة من الهدوء التام في قلب المدينة. أما جوهرة المكان فهي حديقتك الخاصة، ومساحتها 60 م² وتواجه الغرب. سواء لتناول الإفطار في الهواء الطلق، أو الاستمتاع بشمس بعد الظهر، أو كجنة خضراء لهواة البستنة: يمكنك تصميم ملاذك الخاص هنا وفقًا لرغباتك.
سعر شراء هذه الشقة الحلم: 685.000 يورو

تُدفأ الشقة بواسطة نظام تدفئة غاز خاص بالطابق. العقار مؤجّر حاليًا.
ويكتمل عرض العقار على نحو مثالي بالخيارات التالية، غير المشمولة في سعر الشقة، والتي يمكن شراؤها بشكل منفصل:
•موقف سيارات خاص في المرأب تحت الأرض (بسجل عقاري مستقل): لا مزيد من الراحة من ذلك. أوقف سيارتك بأمان وفي مكان جاف، مع إمكانية الوصول دون عوائق، مباشرة في المبنى.
•غرفة هوايات خاصة بك ومدفأة (حوالي 25 م²)، بأرضية من اللامينيت ونافذة: ميزة إضافية هائلة! سواء كمكتب منزلي، أو ورشة عمل خاصة، أو غرفة لياقة بدنية وتمارين رياضية خاصة، أو مرسم للفنون والحرف، أو مساحة تخزين واسعة ومنظمة على أعلى مستوى – هنا تتوفر لك مساحة لكل ما يسعدك.

الموقع

وصف الموقع

حياة نشطة وحيوية في حي أخضر
يمثّل الموقع في حي نويهاوزن-نيمفينبورغ المرغوب (غيرن) نمط حياة نشطًا وصحيًا وطويلًا وسط المساحات الخضراء. صُمّم كل شيء هنا لتشعر بالراحة:
•على عتبة منزلك مباشرةً: تمشَّ بهدوء إلى الحديقة الأولمبية أو على طول قناة نيمفينبورغ الخلابة. ومن أبرز المزايا لصحتك مسبح دانتي – فهو مدفأ ومفتوح على مدار 12 شهرًا في السنة، لتتمكن من السباحة في الهواء الطلق طوال العام.
•بالدراجة في غضون 10–20 دقيقة: اكتشف قصر نيمفينبورغ الفخم وحديقته، والحديقة النباتية، أو محمية سي ألاتشر لوه الطبيعية.