Ваш личный садовый рай; Переезжайте, расслабьтесь и наслаждайтесь жизнью в полной мере! – Wohnzimmer mit Gartenblick
Ваш личный садовый рай; Переезжайте, расслабьтесь и наслаждайтесь жизнью в полной мере! – Essbereich
Ваш личный садовый рай; Переезжайте, расслабьтесь и наслаждайтесь жизнью в полной мере! – Küche
Ваш личный садовый рай; Переезжайте, расслабьтесь и наслаждайтесь жизнью в полной мере! – Diele / Eingangsbereich
Ваш личный садовый рай; Переезжайте, расслабьтесь и наслаждайтесь жизнью в полной мере! – Bad
Ваш личный садовый рай; Переезжайте, расслабьтесь и наслаждайтесь жизнью в полной мере! – Фото 6
Ваш личный садовый рай; Переезжайте, расслабьтесь и наслаждайтесь жизнью в полной мере! – Ansicht_Wohnanlage_Nordseite
Ваш личный садовый рай; Переезжайте, расслабьтесь и наслаждайтесь жизнью в полной мере! – Ansicht_Wohnanlage_Ostseite
Ваш личный садовый рай; Переезжайте, расслабьтесь и наслаждайтесь жизнью в полной мере! – Ansicht_Wohnanlage_Süden
Ваш личный садовый рай; Переезжайте, расслабьтесь и наслаждайтесь жизнью в полной мере! – Ansicht_Wohnanlage_Ost_Ri_Nord
Ваш личный садовый рай; Переезжайте, расслабьтесь и наслаждайтесь жизнью в полной мере! – Grundriss

Ваш личный садовый рай; Переезжайте, расслабьтесь и наслаждайтесь жизнью в полной мере!

без комиссииohne-makler.net
Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.80637 München – NeuhausenBayern
Цена покупки
685.000 €
Жилая площадь
62 m²
Комнаты
2
Идентификатор травмиммо: MMVW6U6
Партнерский ID: 472304

Опубликовано на 06/07/2026 · Последний проверенный 10/10/2026

Рекламодатель:
Angebot von Thomas Wittfeld

Основные сведения

ТипПлоская земля
Этаж0
Жилая площадь, ок.62 m²
Год построен1989
Спальни1
Доступно сПо договорённости
Комнаты2
Ванные комнаты1
нагреваниеЦентральное отопление
Тип топливаГаз
подъемПодвалВаннаТеррасаСад

СостояниеКак новый
Полы в здании1
Полезная площадь8 m²

Энергетический сертификат

D
124 kWh/(m²·a) Потребление энергии

Цена покупки & расходы

Цена покупки685.000 €
Цена за м²11 048,39 €/m²
КомиссияНет комиссии для покупателей

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этой квартире

Мечтаете о доме, который подарит вам максимум свободы, абсолютный покой и ощущение отпуска каждый день? Эта залитая светом 2-комнатная квартира площадью 62 м² — редкая жемчужина на рынке недвижимости Мюнхена, предлагающая именно такой уровень комфорта.
Начнём с главного: квартира расположена на удобном первом этаже — никаких утомительных подъёмов по лестнице и никаких препятствий. Поскольку здание находится в защищённом от шума внутреннем дворе, здесь вас ждёт оазис абсолютного покоя в самом центре города. Главное достоинство квартиры — ваш собственный сад площадью 60 м², ориентированный на запад. Завтраки на свежем воздухе, послеполуденное солнце или зелёный рай для садоводов-любителей — здесь вы сможете обустроить личное место отдыха по своему вкусу.
Цена покупки квартиры мечты: 685.000 евро

Квартира отапливается газовым котлом. В настоящее время недвижимость сдана в аренду.
Предложение дополняют следующие опции, не входящие в стоимость квартиры и приобретаемые отдельно:
•Собственное парковочное место в подземном гараже (отдельная запись в земельном реестре): удобнее некуда. Паркуйте автомобиль в безопасности, в сухом месте и без препятствий прямо в доме.
•Ваша собственная отапливаемая комната для хобби (около 25 м²) с ламинированным полом и окном: огромный бонус! Здесь можно обустроить домашний офис, мастерскую, личный тренажёрный зал и гимнастический зал, студию для занятий искусством и ремёслами или просторное, отлично организованное место для хранения — здесь найдётся место для всего, что приносит вам радость.


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Подробности о местоположении

Активная и здоровая жизнь в зелёном районе
Расположение в престижном районе Нойхаузен-Нимфенбург (Герн) — это возможность вести активную, здоровую и долгую жизнь в окружении зелени. Здесь всё создано для вашего комфорта:
•Прямо у порога: прогуляйтесь до Олимпийского парка или вдоль живописного Нимфенбургского канала. Особое место для заботы о здоровье — бассейн Dante-Schwimmbad: он отапливается и открыт 12 месяцев в году, поэтому вы сможете плавать на свежем воздухе круглый год.
•За 10–20 минут на велосипеде: посетите великолепный дворец Нимфенбург с дворцовым парком, Ботанический сад или природный заповедник See Allacher Lohe.

Больше квартиры в München

Все списки в München
ohne-makler.net
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
Angebot von Thomas Wittfeld
Список партнеров: ohne-makler.net
Расчет финансирования