आपका निजी उद्यान-स्वर्ग; यहाँ बसें, सुकून की साँस लें और जीवन का भरपूर आनंद उठाएँ!

आयोग मुक्तOhne-makler.net

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खरीद मूल्य: 685.000 €

लिविंग एरिया: 62 m²

कमरे: 2

TraumImmo ID: MMVW6U6

पार्टनर ID: 472304

प्रकाशित 06/07/2026 · अंतिम जाँच 10/10/2026

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Angebot von Thomas Wittfeld

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मुख्य जानकारी

प्रकार	ग्राउंड फ्लोर फ्लैट
तल	0
रहने का क्षेत्र लगभग	62 m²
वर्ष का निर्माण	1989
बेडरूम	1

उपलब्धता	समझौते के अनुसार
कमरे	2
बाथरूम	1
ताप	केंद्रीय हीटिंग
ईंधन प्रकार	गैस

लिफ्टसेलरबाथटबटेरेसगार्डन

शर्त	नई
इमारत में फर्श	1
उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र	8 m²

ऊर्जा प्रमाण पत्र

124 kWh/(m²·a) ऊर्जा खपत

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य	685.000 €
प्रति वर्ग मीटर	11,048.39 €/m²
आयोग	खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं

वित्तपोषण और खरीद लागत की गणना करें

इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।

€ में मूल्यसंघीय राज्यप्रॉपर्टी ट्रांसफर टैक्स % में€ में इक्विटीवार्षिक ब्याज दर %% में प्रारंभिक वार्षिक पुनर्भुगतान% में नोटरी और भूमि रजिस्टर% में खरीदार कमीशनलिस्टिंग खरीदारों के लिए कमीशन-मुक्त के रूप में चिह्नित है।

प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।

आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।

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इस अपार्टमेंट के बारे में

क्या आप ऐसे घर का सपना देखते हैं, जो आपको अधिकतम स्वतंत्रता, पूर्ण शांति और हर दिन छुट्टी जैसा एहसास दे? 62 m² रहने योग्य क्षेत्रफल वाला यह रोशनी से भरपूर 2-कमरों का अपार्टमेंट म्यूनिख के रियल एस्टेट बाज़ार का एक दुर्लभ रत्न है, जो आपको जीवन का यही आराम प्रदान करता है।
सबसे अच्छी बात पहले: आप आरामदायक भूतल पर रहते हैं – न थका देने वाली सीढ़ियाँ चढ़ने की ज़रूरत, न कोई बाधाएँ। इमारत शांत पिछवाड़े में स्थित है, इसलिए शहर के बीचोंबीच भी आप यहाँ पूर्ण शांति के नखलिस्तान का आनंद लेते हैं। इसका मुख्य आकर्षण आपका अपना 60 m² का पश्चिममुखी बगीचा है। चाहे खुले में नाश्ता करना हो, दोपहर की धूप का आनंद लेना हो या शौकिया बागवानों के लिए हरा-भरा स्वर्ग बनाना हो: यहाँ आप अपनी निजी सुकूनगाह को अपनी इच्छानुसार सँवार सकते हैं।
इस सपनों के अपार्टमेंट का खरीद मूल्य: 685.000 Euro

अपार्टमेंट को गैस-आधारित व्यक्तिगत हीटिंग सिस्टम से गर्म किया जाता है। संपत्ति वर्तमान में किराए पर दी गई है।
इस रियल एस्टेट प्रस्ताव को ये विकल्प और भी बेहतर बनाते हैं, जो अपार्टमेंट की कीमत में शामिल नहीं हैं और अलग से खरीदे जा सकते हैं:
•अपना भूमिगत गैरेज पार्किंग स्थान (अलग भूमि रजिस्टर प्रविष्टि): इससे अधिक सुविधाजनक क्या होगा। अपनी कार को इमारत के भीतर सुरक्षित, सूखी और बिना किसी बाधा के पार्क करें।
•आपका अपना गर्म किया हुआ हॉबी रूम (लगभग 25 m²), लैमिनेट फ़र्श और खिड़की के साथ: एक बड़ा बोनस! चाहे होम ऑफ़िस के रूप में, अपनी कार्यशाला, निजी फ़िटनेस और व्यायाम कक्ष, कला व हस्तशिल्प के लिए स्टूडियो या विशाल, सुव्यवस्थित भंडारण स्थान के रूप में – यहाँ आपके पास हर उस चीज़ के लिए जगह है जो आपको खुशी देती है।

स्थान

क्षेत्र और मार्ग

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जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।

स्थान विवरण

हरित इलाके में सक्रिय और स्वस्थ जीवन
लोकप्रिय Neuhausen-Nymphenburg (Gern) ज़िले का स्थान हरियाली के बीच सक्रिय, स्वस्थ और लंबा जीवन जीने का प्रतीक है। यहाँ हर चीज़ इस तरह से है कि आप अच्छा महसूस करें:
•घर के ठीक बाहर: आराम से Olympiapark तक टहलें या मनमोहक Nymphenburger नहर के किनारे चलें। आपकी सेहत के लिए एक खास आकर्षण Dante-स्विमिंग पूल है – यह साल के 12 महीने गर्म रखा जाता है और खुला रहता है, ताकि आप पूरे साल ताज़ी हवा में तैर सकें।
•साइकिल से 10–20 मिनट में: भव्य Nymphenburg महल और उसके महल-उद्यान, वनस्पति उद्यान या See Allacher Lohe प्रकृति संरक्षण क्षेत्र का अन्वेषण करें।