شقة من 4 غرف مع شرفة ومرآب – فرصة استثمارية جذابة في بوخوم-غونّيغفِلد!

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

رقم العقار: 1073085

مؤجرة بشكل مستقر، ومساحة سكنية واسعة تبلغ 106 م²، وموقع هادئ – فرصة مثيرة للاهتمام للمستثمرين!

هل تبحث عن شقة تمليك مستقرة ومؤجرة بالفعل في منطقة سكنية راسخة في بوخوم؟ إذن قد تكون هذه الشقة الواسعة المكوّنة من 4 غرف، بمساحة سكنية تقارب 106 م²، هي الخيار المناسب لك تمامًا.

تقع الشقة في الطابق الأول من مبنى سكني متعدد الوحدات في شارع جانبي هادئ في بوخوم-غونّيغفِلد. يضم المخطط الواسع أربع غرف إجمالًا، منها ثلاث غرف نوم، ما يجعلها مناسبة جدًا للتأجير طويل الأمد للأزواج أو العائلات.

تتميز منطقة المعيشة بتوزيع مريح وواسع للمساحات.
ويضمن نظام التدفئة المركزية بالغاز، المزود بتقنية التكثيف منذ عام 2001، أجواء معيشية دافئة ومريحة. كما تكمل التدفئة الأرضية التجهيزات، وتوفر إحساسًا مريحًا وملائمًا بالمساحة، ولا سيما في فصل البرد.

يمكن الوصول إلى الشرفة من المطبخ، وهي توفر مساحة إضافية للاسترخاء وتكمل مستوى الراحة في المنزل. وقد جُهّز الحمّام بدُش وحوض استحمام.

توفر العقارات مزايا عملية أيضًا فيما يتعلق بالمساحات الإضافية: إذ تؤمن غرفة قبو خاصة مساحة تخزين إضافية، فيما تسهّل غرفة الغسيل المشتركة الحياة اليومية. ويشمل العرض أيضًا مرآبًا خاصًا، ما يضمن سهولة وراحة في ركن السيارة.

تقع الشقة في منطقة سكنية مريحة وراسخة في بوخوم-غونّيغفِلد. ويمكن الوصول بسهولة إلى المرافق اللازمة للاحتياجات اليومية. إذ يقع كل من سوبرماركت وصيدلية وفرع مصرفي على بُعد نحو خمس دقائق سيرًا على الأقدام.
كما يوفر الموقع سهولة التنقل للعائلات: إذ تقع روضة الأطفال والمدرسة على مسافة لا تتجاوز نحو 800 متر.

وتتوفر أيضًا وصلات نقل عملية. إذ يمكن الوصول بسهولة إلى محطة الحافلات ومحطة القطار. كما تتوفر وصلة مريحة بالطريق السريع، ما يسهّل الوصول إلى المدن المجاورة ومواقع العمل.

شقة واسعة مؤجرة بالفعل في موقع هادئ، تجمع بين الشرفة والمرآب وغرفة القبو، فضلًا عن بنية تحتية جيدة – يشكل هذا العقار أساسًا مثيرًا للاهتمام لاستثمار طويل الأمد.

الموقع