Appartement de 4 pièces avec balcon & garage – investissement locatif intéressant à Bochum-Günnigfeld !
- Prix d'achat
- 150.000 €
- Zone habitable
- 106 m²
- chambres
- 4
RegionalImmobilien24
Informations clés
| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 106 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 4 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Surface utile | 106 m² |
|---|
Prix d'achat & coûts
| Prix d'achat | 150.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 415,09 €/m² |
| Commission européenne | 0 |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ propos de cet appartement
N° de bien : 1073085
Loué à un locataire fiable, généreuse surface habitable de 106 m² et emplacement calme – une opportunité intéressante pour les investisseurs !
Vous recherchez un appartement en copropriété fiable, déjà loué, dans un quartier résidentiel établi de Bochum ? Cet appartement spacieux de 4 pièces, situé dans un immeuble collectif et offrant env. 106 m² de surface habitable, pourrait alors vous convenir parfaitement.
L’appartement se trouve au 1er étage d’un immeuble collectif, dans une rue secondaire calme de Bochum-Günnigfeld. Son plan généreux comprend quatre pièces au total, dont trois chambres, et se prête donc parfaitement à une location à long terme à des couples ou des familles.
L’espace de vie séduit par son agencement agréable et généreux.
Le chauffage central au gaz avec technologie à condensation, datant de 2001, assure un confort douillet. Un chauffage au sol complète l’équipement et crée une atmosphère agréable et confortable, en particulier pendant la saison froide.
La cuisine donne accès au balcon, qui offre un espace extérieur supplémentaire et complète le confort de vie. La salle de bains est équipée d’une douche et d’une baignoire.
Le bien présente également des avantages pratiques en matière d’espaces annexes : une cave privative offre un espace de rangement supplémentaire, tandis qu’une buanderie commune facilite le quotidien. Un garage privatif fait également partie de l’offre et assure un stationnement confortable et sans souci.
L’appartement se trouve dans un quartier résidentiel agréable et établi de Bochum-Günnigfeld. Les commerces et services du quotidien sont facilement accessibles. Un supermarché, une pharmacie et une agence bancaire se trouvent chacun à environ cinq minutes à pied.
Les familles bénéficient également de trajets courts : une crèche et une école sont accessibles à une distance maximale d’env. 800 mètres.
La desserte est également pratique. Un arrêt de bus ainsi que la gare sont facilement accessibles. Le bien bénéficie en outre d’un accès pratique à l’autoroute, permettant de rejoindre facilement les villes et lieux de travail des environs.
Un appartement spacieux, déjà loué et situé dans un quartier calme, avec balcon, garage et cave, ainsi qu’une bonne infrastructure – ce bien constitue une base intéressante pour un investissement à long terme.
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