| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 2 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 95 m² |
| غرف نوم | 3 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 3 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| أماكن وقوف السيارات | 2 |
|---|---|
| الحالة | الاستخدام الأول بعد التجديد |
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 10 m² |
| يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافية | لا |
| صافي الإيجار | 1520 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 200 € |
| مصاريف التدفئة | 150 € |
| إجمالي الإيجار | 1870 € |
| التأمين | 4500€ |
| سعر المتر المربع | 19.68 €/m² |
توفّر هذه الشقة الترحيبية في كولن-فايدن توزيعًا مدروسًا للمساحات على مساحة تقارب 95 مترًا مربعًا، وتقع في الطابق الثاني من منزل خضع للتحديث الكامل في عام 2026.
تدعو 3 غرف بالإضافة إلى حمّام ومطبخ إلى السكن لأول مرة. ويتم التدفئة بواسطة نظام تدفئة بالغاز. وبفضل تصميمها الرائع، تُعدّ الشقة مناسبة جدًا للسكن المشترك.
بالإضافة إلى العرض السكني، يمكن عند الحاجة استئجار مرآب مقابل 135 € أو موقف سيارات مقابل 75 €.
يتوفر في غرفة الغسيل المشتركة في الطابق السفلي وصلة لغسالة ملابس. كما يمكن، حسب التوافر، استخدام غرفة قبو بمساحة تقارب 10 م² دون رسوم إضافية.
يمكن الانتقال إليها ابتداءً من الآن.
يُسمح بتربية الحيوانات الأليفة بعد التشاور المسبق.
معلومات إضافية: العرض خالٍ من العمولة ويُقدَّم مباشرةً من المالك.
Rapoport Immobilien eGbR
Natalia & Dimitry Rapoport
Liebigstr. 12
50859 Köln
Steuer-Nr.: 22352354143
Finanzamt Köln-West
GsR 2752
Tel.: 0171 9313383
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع العقار في غرب مدينة كولونيا على شارع آخنر الحيوي، ويوفر بنية تحتية ممتازة. تقع محطة «رومرغراب» لخط قطار المدينة 1 أمام المنزل مباشرةً، كما يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى محطة قطار لوفنيش والعديد من محطات الحافلات. ومن خلال مداخل الطريق السريع القريبة للطريقين السريعين A1 وA4، تتوفر وصلة سريعة إلى وسط مدينة كولونيا والمناطق المحيطة بها، فضلًا عن نقاط النقل المهمة الأخرى. ويمكن الوصول إلى وسط مدينة كولونيا خلال 23 دقيقة. كما يمكن الوصول إلى دوسلدورف وبون خلال 40 دقيقة لكل منهما، وإلى آخن بالسيارة ووسائل النقل العام خلال أقل من ساعة. بالإضافة إلى ذلك، يقع مركز التسوق «راين-سنتر» على بُعد بضع دقائق سيرًا على الأقدام.
تقع الشقة في منطقة سكنية جذابة وملائمة للعائلات بشكل خاص، مع العديد من مرافق الترفيه والتعليم والتسوق في المنطقة المحيطة المباشرة.
تقع مدرسة ابتدائية مباشرةً في الجهة المقابلة، كما توجد مدرسة ثانوية قريبة. ويمكن أيضًا الوصول بسهولة إلى صالة لياقة بدنية. ولمحبي الرياضة، يتوفر نادٍ للتنس والعديد من ملاعب الغولف، التي يمكن الوصول إليها بالسيارة خلال نحو خمس دقائق فقط.
يوفر Gut Clarenhof القريب، وحديقة حيوانات ليندنتال، وبحيرة أديناور، وملعب يان، إمكانيات متنوعة للتنزه والاسترخاء وقضاء أوقات الفراغ معًا. كما تجعل الملاعب والعديد من المساحات الخضراء المنطقة جذابة بشكل خاص للعائلات التي لديها أطفال.
كما يمكن الوصول بسرعة إلى ملعب راين إنرغي وملعب دويتشه سبورت هوخ شوله كولن. وبواسطة خط قطار المدينة 1، يمكن الوصول خلال نحو ست دقائق فقط إلى كلية الرياضة الواقعة عند ملعب راين إنرغي.
لتلبية الاحتياجات اليومية، يوجد كشك ومخابز وفروع DHL والبريد الألماني على بُعد مسافة يمكن قطعها سيرًا على الأقدام.
955 € غير مجددة! شقة جميلة ومشرقة مكوّنة من غرفتين، بمساحة 66 مترًا مربعًا، للإيجار50859 Köln– Weiden
2200 € شقة مجددة من 4 غرف مع شرفة ومطبخ مجهز في منطقة زودشتات بمدينة كولونيا50677 Köln– Innenstadt
1320 € شقة مجددة وواسعة من 2,5 غرفة مع حديقة شتوية!50737 Köln
