| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 2 |
| Superficie de vida aprox. | 95 m² |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Plazas de aparcamiento | 2 |
|---|---|
| Estado | Primera ocupación después de la remodelación |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Superficie de suelo utilizable | 10 m² |
| Gastos de calefacción incluidos en el cargo de servicio | No |
| Alquiler sin gastos | 1520 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 200 € |
| Gastos de calefacción | 150 € |
| Total alquiler | 1870 € |
| Depósito | 4500€ |
| Precio por m2 | 19,68 €/m² |
Este acogedor apartamento en Köln-Weiden ofrece, en aproximadamente 95 metros cuadrados, una distribución bien planteada en la segunda planta de una casa completamente modernizada en 2026.
Para su primera ocupación, dispone de 3 habitaciones, un baño y una cocina. La calefacción funciona mediante gas. Gracias a su excelente distribución, la vivienda es ideal para compartir.
Como complemento a la oferta residencial, se puede alquilar, según necesidad, un garaje por 135 € o una plaza de aparcamiento por 75 €.
En el lavadero comunitario situado en el sótano hay una conexión para una lavadora. Además, según disponibilidad, se puede utilizar sin coste adicional un trastero de aproximadamente 10 m².
La mudanza puede realizarse de inmediato.
Se permite tener mascotas previa consulta.
Otros: La oferta está libre de comisión y se ofrece directamente por el propietario.
Rapoport Immobilien eGbR
Natalia & Dimitry Rapoport
Liebigstr. 12
50859 Köln
Steuer-Nr.: 22352354143
Finanzamt Köln-West
GsR 2752
Tel.: 0171 9313383
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La propiedad se encuentra en el oeste de Colonia, en la concurrida Aachener Str., y ofrece una infraestructura excelente. La parada «Römergrab», con la línea 1 del tren urbano, se encuentra justo delante del edificio; la estación de Lövenich, así como numerosas paradas de autobús, están a poca distancia a pie. A través de los accesos cercanos a las autopistas A1 y A4 existe una conexión rápida con el centro de Colonia, los alrededores y otros importantes nudos de transporte. El centro de Colonia se alcanza en 23 minutos. Düsseldorf y Bonn se alcanzan en 40 minutos cada una, y Aquisgrán se alcanza tanto en coche como en transporte público en menos de una hora. Además, el centro comercial «Rhein-Center» se encuentra a pocos minutos a pie.
El piso se encuentra en una zona residencial especialmente atractiva y adecuada para familias, con numerosas posibilidades de ocio, educación y compras en las inmediaciones.
Una escuela primaria se encuentra justo enfrente, y también hay un centro de enseñanza secundaria en las proximidades. Asimismo, se puede llegar cómodamente a un gimnasio. Para los amantes del deporte hay un club de tenis y varios campos de golf, a los que se llega en coche en solo unos cinco minutos.
La cercana Gut Clarenhof, el parque zoológico de Lindenthal, el Adenauer Weiher y la Jahnwiese ofrecen diversas posibilidades para pasear, descansar y realizar actividades de ocio en común. Los parques infantiles y numerosas zonas verdes hacen que el entorno sea especialmente atractivo para familias con niños.
El RheinEnergieSTADION y la Deutsche Sporthochschule Köln también son de fácil acceso. Con la línea 1 del tren urbano se llega en solo unos seis minutos a la escuela superior de deportes, junto al RheinEnergieSTADION.
Para las necesidades diarias hay un quiosco, panaderías y sucursales de DHL y Deutsche Post a poca distancia a pie.
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