فكّروا بكِبر. سكن جميل - دون عمولة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يرجى الاطلاع على الملاحظات الواردة تحت «متفرقات» قبل إرسال الاستفسار. شكرًا جزيلًا!

مع هذه المساحة، لا بأس بأن تكون العائلة أكبر قليلًا. أو أن ينتقل الجَدّان للسكن معكم. أو أن يحصل المكتب المنزلي أخيرًا على مساحة أكبر من تلك الزاوية الصغيرة. هذا المنزل يوفّر قبل كل شيء أمرًا واحدًا: مساحة كبيرة جدًا وإمكانات كثيرة بالقدر نفسه!

بسبب الموقع المنحدر، تتوزع غرف المعيشة على الطابق الأرضي والطابق السفلي، ولكل من الطابقين مدخل خاص. ويضم كل طابق أربع غرف ومطبخًا وحمامًا، ما يتيح السكن برحابة مع عائلة، وكذلك استخدام المنزل كمسكن لعائلتين أو لعدة أجيال تحت سقف واحد.

ويتميّز المنزل أيضًا بطابع خاص: أرضيات باركيه، ومدفأة من البلاط، ومساحات معيشة رحبة، إلى جانب موقع يطل بإطلالة جميلة على وادي لاهن. وفي الطابق السفلي تفضي مساحة المعيشة إلى تراس، بينما تنتظر شرفة سقفية كبيرة في الطابق الأرضي لتستمتعوا بغروب الشمس (حاليًا بلا درابزين).

ومن الأمور الأخرى التي ينبغي معرفتها: المنزل قديم ويحتاج إلى أعمال تجديد وتحديث. من يبحث عن منزل جاهز للسكن لن يجد ضالته هنا. أما من يحتاج إلى مساحة، ولديه أفكار، ويرغب في تصميم منزل كبير وفقًا لتصوراته الخاصة، فعليه التواصل معنا.

كما يضم المنزل مرآبًا مزدوجًا وقطعة أرض تبلغ مساحتها نحو 700 m²، وذلك بعد تقسيم الأرض المزمع.

ولمن يفكر على نطاق أوسع: تبلغ المساحة الإجمالية لقطعة الأرض الحالية 1.457 m². ومن المقرر بيع قطعة فرعية تبلغ مساحتها نحو 750 m² وتضم مرآبًا بشكل منفصل، ويمكن لمشتري المنزل أيضًا اقتناؤها مقابل 99.500 يورو دون عمولة. وإذا لم تُشترَ معها، فسيتم تقسيم الأرض وفقًا لذلك.

منزل كبير، ومساحة واسعة، وإمكانات كبيرة – أما الإطلالة فهي جاهزة للاستمتاع بها.

البيانات الإلزامية وفقًا لقانون GEG: شهادة احتياج الطاقة مؤرخة في 15.09.2026، فئة كفاءة الطاقة H، الاحتياج النهائي للطاقة 310,1 kWh/(m²·a)، مصدر الطاقة زيت، سنة بناء المبنى 1969، سنة بناء تجهيزات النظام 1992

الموقع