| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 264 m² |
| Camere da letto | 5 |
| stanze | 8 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 700 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 103 m² |
| Prezzo di acquisto | 295.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.117,42 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Con tutto questo spazio, la famiglia può tranquillamente essere un po’ più numerosa. Oppure possono venire a vivere con voi i nonni. O finalmente l’home office può avere più di un piccolo angolo. Questa casa offre soprattutto una cosa: tantissimo spazio e altrettante possibilità!
Grazie alla posizione in pendenza, gli ambienti abitativi si distribuiscono tra piano terra e seminterrato, entrambi dotati di un accesso indipendente. Quattro stanze, cucina e bagno su ciascun piano consentono non solo di vivere comodamente con una famiglia, ma anche di utilizzare la casa come bifamiliare o per più generazioni sotto lo stesso tetto.
La casa ha inoltre molto carattere: pavimenti in parquet, stufa in maiolica e ampi spazi abitativi si abbinano a una posizione con una splendida vista sulla valle della Lahn. Al seminterrato, la zona giorno si apre su una terrazza; al piano terra, un grande balcone mansardato attende di accogliere i tramonti (attualmente senza ringhiera).
È inoltre bene sapere che la casa ha bisogno di ristrutturazione e ammodernamento. Chi cerca una casa pronta da abitare non sarà soddisfatto. Chi invece ha bisogno di spazio, ha delle idee e desidera ristrutturare una casa grande secondo i propri gusti, dovrebbe contattarci.
La proprietà comprende inoltre un garage doppio e, a seguito della prevista divisione del terreno, circa 700 m² di terreno.
E per chi vuole pensare ancora più in grande: il terreno attuale misura complessivamente 1.457 m². Una porzione di circa 750 m² con un garage sarà venduta separatamente e potrà essere acquistata in aggiunta dall’acquirente della casa al prezzo di 99.500 euro, senza provvigione. Se non verrà acquistata, si procederà alla relativa divisione del terreno.
Tanta casa, tanto spazio, tanto potenziale – e la vista è già inclusa.
Dati obbligatori ai sensi del GEG: attestato di prestazione energetica basato sul fabbisogno del 15.09.2026, classe di efficienza energetica H, fabbisogno energetico finale 310,1 kWh/(m²·a), fonte energetica olio, anno di costruzione dell’edificio 1969, anno di costruzione dell’impianto tecnico 1992
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299.500 € Vendita tramite procedura con offerte – senza provvigione35606 Solms
249.500 € Spazio per nuovi ricordi - senza provvigione35606 Solms / Burgsolms
659.500 € Particolarmente bello - senza provvigione35606 Solms / Niederbiel
