| Typ | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 264 m² |
| Schlafzimmer | 5 |
| Zimmer | 8 |
|---|---|
| Badezimmer | 2 |
| Grundstücksfläche | 700 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 103 m² |
| Kaufpreis | 295.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 1.117,42 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Bei diesem Platz darf die Familie ruhig etwas größer ausfallen. Oder Oma und Opa kommen mit. Oder das Homeoffice bekommt endlich mehr als die kleine Ecke. Dieses Haus bietet vor allem eines: richtig viel Platz und ebenso viele Möglichkeiten!
Durch die Hanglage verteilen sich die Wohnräume auf Erd- und Untergeschoss, wobei beide Ebenen über einen eigenen Zugang verfügen. Jeweils vier Zimmer, Küche und Bad machen deshalb nicht nur großzügiges Wohnen mit einer Familie möglich, sondern auch eine Nutzung als Zweifamilienhaus oder für mehrere Generationen unter einem Dach.
Und dabei bringt das Haus viel Charakter mit: Parkettböden, Kachelofen und großzügige Wohnbereiche treffen auf eine Lage mit schönem Blick über das Lahntal. Im Untergeschoss führt der Wohnbereich auf eine Terrasse, im Erdgeschoss wartet ein großer Dachbalkon auf Sonnenuntergänge (derzeit ohne Geländer).
Was man zudem wissen sollte: Das Haus ist in die Jahre gekommen und benötigt Renovierung und Modernisierung. Wer ein bezugsfertiges Zuhause sucht, wird hier nicht glücklich. Wer dagegen Platz braucht, Ideen hat und ein großes Haus nach eigenen Vorstellungen gestalten möchte, sollte uns kontaktieren.
Zum Haus gehören außerdem eine Doppelgarage und nach vorgesehener Grundstücksteilung rund 700 m² Grundstück.
Und wer noch etwas größer denkt: Das heutige Grundstück umfasst insgesamt 1.457 m². Eine etwa 750 m² große Teilfläche mit einer Garage soll separat veräußert werden und kann vom Käufer des Hauses für 99.500 Euro provisionsfrei zusätzlich erworben werden. Wird sie nicht mitgekauft, erfolgt eine entsprechende Grundstücksteilung.
Viel Haus, viel Platz, viel Potenzial – und die Aussicht gibt es schon fertig dazu.
Pflichtangaben gem. GEG: Energiebedarfsausweis vom 15.09.2026, Energieeffizienzklasse H, Endenergiebedarf 310,1 kWh/(m²·a), Energieträger Öl, Baujahr Gebäude 1969, Baujahr Anlagentechnik 1992
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299.500 € Verkauf im Bieterverfahren - provisionsfrei35606 Solms
249.500 € Platz für neue Erinnerungen - provisionsfrei35606 Solms / Burgsolms
659.500 € Ganz besonders schön - provisionsfrei35606 Solms / Niederbiel
