| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 264 m² |
| Chambres | 5 |
| chambres | 8 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 700 m² |
|---|---|
| Surface utile | 103 m² |
| Prix d'achat | 295.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 117,42 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Avec une telle surface, la famille peut tout à fait s’agrandir. Ou les grands-parents peuvent venir vivre avec vous. Ou le télétravail peut enfin bénéficier de plus qu’un petit coin. Cette maison offre avant tout une chose : beaucoup d’espace et tout autant de possibilités !
En raison de sa situation en pente, les pièces à vivre sont réparties entre le rez-de-chaussée et le sous-sol, les deux niveaux disposant d’un accès indépendant. Avec quatre pièces, une cuisine et une salle de bains à chaque niveau, la maison permet non seulement de vivre confortablement en famille, mais aussi d’être utilisée comme maison bifamiliale ou d’accueillir plusieurs générations sous le même toit.
La maison a aussi beaucoup de caractère : parquets, poêle en faïence et vastes espaces de vie, le tout dans un emplacement offrant une belle vue sur la vallée de la Lahn. Au sous-sol, le séjour donne sur une terrasse ; au rez-de-chaussée, un grand balcon sous les combles vous attend pour admirer les couchers de soleil (actuellement sans garde-corps).
À savoir également : la maison a vécu et nécessite des travaux de rénovation et de modernisation. Ceux qui recherchent un logement prêt à habiter ne seront pas comblés ici. En revanche, ceux qui ont besoin d’espace, des idées et souhaitent aménager une grande maison selon leurs propres envies devraient nous contacter.
La maison comprend également un garage double et, après le lotissement prévu, un terrain d’environ 700 m².
Et pour ceux qui voient encore plus grand : le terrain actuel couvre une superficie totale de 1.457 m². Une parcelle d’environ 750 m² comprenant un garage doit être vendue séparément et peut être acquise en supplément par l’acheteur de la maison pour 99.500 euros sans commission. Si elle n’est pas achetée, le terrain sera divisé en conséquence.
Une grande maison, beaucoup d’espace, un fort potentiel – et la vue est déjà au rendez-vous.
Mentions obligatoires conformément au GEG : certificat de performance énergétique du 15.09.2026, classe d’efficacité énergétique H, besoin énergétique final 310,1 kWh/(m²·a), énergie utilisée : fioul, année de construction du bâtiment 1969, année de construction des installations techniques 1992
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299.500 € Vente par appel d’offres – sans commission35606 Solms
249.500 € De l’espace pour de nouveaux souvenirs - sans commission35606 Solms / Burgsolms
659.500 € Particulièrement beau - sans commission35606 Solms / Niederbiel
