Published on 04/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Ground Floor |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 100 m² |
| Free From | 01.10.2026 |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Construction Year | 1936 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Self-contained central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 3 |
| Usable Floor Space | 40 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Energy consumption includes warm water | Yes |
| Rent | 930 € |
|---|---|
| Additional Costs | 120 € |
| Deposit | 2790€ |
| Price per m² | 9.30 €/m² |
تبحث هذه الشقة المضيئة والواسعة ذات 4 غرف، الواقعة في أفضل موقع سكني أخضر وهادئ (موقع حضري مباشر) في هامeln، عن مستأجرين جدد.
توجد الشقة، التي تضم مطبخًا كبيرًا للمعيشة وشرفة وتراسًا مغطى عند المنزل، بحالة جيدة. يمكن فصل غرفتي المعيشة عن بعضهما بواسطة باب منزلق خشبي.
تقع الشقة في الطابق الأرضي من مبنى سكني معتنى به يضم 6 شقق ومملوك ملكية خاصة
يمتاز المبنى بجودة بنائه وسحره كمنزل قديم.
في أواخر صيف 2019 تم طلاء الواجهة الخارجية للمبنى بالكامل من جديد وتم إبراز إطارات النوافذ بالألوان. والآن تتألق الواجهة بلون أبيض جذاب - مع تدرجات بدرجتين مختلفتين من الرمادي.
بيت الدرج المشرق واسع وسهل الاستخدام جدًا.
يمكن الوصول إلى البلدة القديمة / وسط المدينة مع غاليري المدينة في هامeln وكذلك سوق الأسبوع سيرًا على الأقدام في حوالي 6 دقائق.
تم تركيب نوافذ جديدة ثلاثية الزجاج في الواجهة الأمامية ضمن أعمال التجديد.
يضم الممر بعض أسطح التخزين المفيدة وخزائن مدمجة للمكنسة الكهربائية والأحذية وما إلى ذلك.
يفصل باب الانزلاق الجميل من الخشب والزجاج الأبيض غرفة المعيشة عند الحاجة عن غرفة الطعام/غرفة العمل.
في غرفة النوم وغرفة الطعام تم تطبيق لياسة جبسية عالية الجودة وقابلة للتنفس.
يحتوي الحمام على نافذة وحوض استحمام بالإضافة إلى حاجز دش زجاجي.
وتشمل الشقة غرفتي قبو كبيرتين وجافتين.
في عام 2023 تم تركيب غلاية تكثيف مركبة جديدة (للتدفئة والمياه الساخنة).
ملف المستأجرين والمتطلبات: نظرًا لأننا نولي أهمية كبيرة للتعايش المتناغم في المنزل، فإننا نبحث عن مستأجرين جدد ينسجمون جيدًا مع مجتمع السكن الهادئ القائم.
الإشغال: بسبب توزيع الغرف وطبيعة البناء التي تنقل الصوت بسهولة، تُؤجر الشقة بحد أقصى 3 أشخاص.
تحتوي الشقة على تدفئة غازية مستقلة بالطابق. لذلك تدفعون فقط تكاليف التدفئة التي استهلكتموها فعليًا، وليس توزيع تكاليف المبنى كما هو الحال مثلًا عند استخدام التدفئة بالزيت. يمكنكم ضبط غلاية التدفئة بشكل فردي وفقًا لرغباتكم
(أي التدفئة في وقت متأخر صباحًا ومساءً).
نرغب في أن تكون مدة استئجار هذه الشقة طويلة الأجل.
يمكن استئجار مرآب عند الطلب (للسيارات الصغيرة).
يمكن، عند الطلب وبعد الاتفاق مع المستأجرين السابقين، تولي المطبخ.
التكاليف الإضافية المذكورة سارية لكل شخص.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
هاملن (حوالي 60,000 نسمة) مدينة حيوية عاصمة للمقاطعة، تحيط بها الكثير من الغابات (كلوت)
والمياه (نهر فيزر)، وتشتهر بصائد الفئران والعروض
التي تُقام سنويًا بعنوان "ألعاب صائد الفئران" في هاملن.
في الربيع والصيف يزور الكثير من السياح مدينة صائد الفئران.
مع أسطول فيزر يمكن الاستمتاع برحلة مريحة بالقارب على نهر فيزر.
تتميز هاملن، كمدينة صغيرة، بوسط المدينة التاريخي الجميل مع منطقة للمشاة والمقاهي والحانات.
تدعو مسارات التنزه الواقعة مباشرةً بجانب نهر فيزر إلى ركوب الدراجات أو الركض أو التزلج أو ممارسة أنشطة ترفيهية مماثلة. كما يدعو نهر فيزر إلى التجديف بالزوارق وإلى القيام برحلة....
تتوفر مواصلات عامة ممتازة، وكذلك وصلات جيدة بالطرق السريعة (A1 -دورتموند-هانوفر) والطرق السريعة الأخرى.
بالإضافة إلى ذلك، توجد وصلة ممتازة بقطار الضواحي من محطة هاملن إلى محطة هانوفر الرئيسية.
