Published on 04/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Ground Floor |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 100 m² |
| Free From | 01.10.2026 |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Construction Year | 1936 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Self-contained central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 3 |
| Usable Floor Space | 40 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Energy consumption includes warm water | Yes |
| Rent | 930 € |
|---|---|
| Additional Costs | 120 € |
| Deposit | 2790€ |
| Price per m² | 9.30 €/m² |
Este amplio y luminoso apartamento de 4 habitaciones, situado en una zona residencial privilegiada, verde y tranquila (en plena ciudad) de Hamelín, busca nuevos inquilinos.
El apartamento, con una gran cocina-comedor, balcón y terraza cubierta en la vivienda, se encuentra en buen estado de conservación. Los dos salones pueden separarse entre sí mediante una puerta corredera de madera.
El apartamento está en la planta baja de un edificio residencial bien cuidado de 6 viviendas, de propiedad privada.
El edificio destaca por su buena calidad constructiva y el encanto de una casa antigua.
A finales del verano de 2019 se pintó completamente de nuevo la fachada exterior del edificio y se resaltaron los marcos de las ventanas con otro color. Ahora la fachada luce un atractivo blanco, combinado con dos tonalidades diferentes de gris.
La luminosa escalera es amplia y de fácil acceso.
El casco antiguo / centro de Hamelín, con la Stadtgalerie y el mercado semanal, se encuentra a unos 6 minutos a pie.
En la fachada delantera, durante la renovación, se instalaron nuevas ventanas con triple acristalamiento.
El pasillo dispone de varias prácticas superficies de almacenamiento y armarios empotrados para la aspiradora, zapatos, etc.
La bonita puerta corredera blanca de madera y vidrio separa, cuando es necesario, el salón del comedor/despacho.
En el dormitorio y en el comedor se ha aplicado un yeso de alta calidad y transpirable.
El baño dispone de ventana y bañera, así como de una mampara de ducha de vidrio.
El apartamento incluye dos amplios sótanos secos.
En 2023 se instaló una nueva caldera de condensación combinada (calefacción y agua caliente).
Perfil y requisitos de los inquilinos: Como para nosotros es muy importante una convivencia armoniosa en el edificio, buscamos inquilinos que encajen bien en la comunidad tranquila ya existente.
Ocupación: Debido a la distribución de las habitaciones y a la construcción con poco aislamiento acústico, el apartamento se alquila a un máximo de 3 personas.
El apartamento dispone de calefacción individual de gas. Por ello, solo pagan los costes de calefacción que realmente consumen, sin reparto de los costes del edificio, como por ejemplo en el caso de una calefacción de gasóleo. Pueden ajustar individualmente la caldera de calefacción según sus deseos
(es decir, calentar más tarde por la mañana y por la noche).
Deseamos para esta vivienda una relación de alquiler a largo plazo.
Si se desea, se puede alquilar también un garaje (para coches pequeños).
La cocina puede ser adquirida, si se desea y tras consultar con los inquilinos anteriores.
Los gastos adicionales indicados se aplican por persona.
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Hameln (aprox. 60.000 habitantes) es una animada capital de distrito, rodeada de mucho bosque (Klüt)
y agua (Weser) y conocida por el Flautista de Hamelín y las representaciones anuales
de los "Juegos del Flautista" en Hameln.
En primavera y verano, muchos turistas visitan la ciudad del Flautista.
Con la flota del Weser se puede disfrutar de una agradable excursión en barco por el Weser.
Hameln, como pequeña ciudad, destaca por su hermoso casco antiguo histórico, con zona peatonal, cafés y bares.
Los caminos para pasear situados directamente junto al Weser invitan a montar en bicicleta, correr, patinar o realizar actividades de ocio similares. El Weser también invita a practicar piragüismo y a hacer excursiones....
Muy buenas conexiones de transporte público, así como conexiones con autopistas (A1 -Dortmund-Hannover) y carreteras rápidas.
Además, hay una muy buena conexión de S-Bahn desde la estación de Hameln hasta la estación central de Hannover.
