| مساحة الأرض | 385 m² |
|---|
| سعر البيع | 135.000 € |
|---|---|
| عمولة | 5,95% (5,95 % inkl. MwSt.) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىيُعرض للبيع قطعة أرض جذابة للبناء بمساحة تبلغ حوالي 385 م² في موقع ممتاز جداً في نوتولن. تقع قطعة الأرض في حي سكني قائم وهادئ، يغلب عليه طابع المنازل لأسرة واحدة أو أسرتين. وتوفر المنطقة المحيطة أجواء سكنية مريحة وملائمة للعائلات.
ميزة جوهرية: تتمتعون بأقصى قدر من حرية التصميم ويمكنكم تحقيق خطط البناء الخاصة بكم وفقاً لتصوراتكم الشخصية بالكامل.
قطعة الأرض موصولة بالكامل بشبكات البنية التحتية وتُعد مثالية للبناء بمنزل لأسرة واحدة أو أسرتين (مع مراعاة خطط البناء السارية).
تستند مساحة قطعة الأرض المذكورة البالغة حوالي 385 م² إلى تحديد أولي للمساحة، وبالتالي تُعد قيمة تقريبية. وسيتم تحديد المساحة الدقيقة لقطعة الأرض بعد توقيع عقد الشراء من قبل مهندس مساحة معيّن رسمياً في إطار مسح رسمي. ولذلك فإن انحرافات طفيفة عن المساحة المذكورة لقطعة الأرض ممكنة.
تسري على قطعة الأرض خطة بناء. وتنص هذه الخطة، وفقاً للبيانات المتاحة، على التحديدات التالية:
- نوع المنطقة: منطقة سكنية عامة (WA)
- معامل مساحة الأرض (GRZ): 0,4
- أسلوب البناء: أسلوب بناء مفتوح
- الطوابق الكاملة المسموح بها: اثنان كحد أقصى
- أشكال المباني المسموح بها: منازل منفردة ومزدوجة
- ارتفاع الإفريز (TH) في نطاق WA 2: 4,0 م كحد أقصى
- ارتفاع القمة (FH): 8,0 م كحد أقصى
- ارتفاع القمة للأسطح المسطحة: 6,5 م كحد أقصى
تخدم البيانات المذكورة أعلاه التوجيه العام ولا تمثل تقييماً نهائياً لإمكانية البناء. والمعول عليه هو التحديدات الملزمة قانوناً لخطة البناء وكذلك الأحكام التخطيطية السارية في كل حالة. ويُوصى بإجراء فحص فردي لمشروع البناء المحدد من قبل سلطة البناء المختصة في بلدية نوتولن.
استغلوا هذه الفرصة النادرة لشراء قطعة أرض ذات إمكانات كبيرة في موقع جذاب!
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
