| Zona de terreno | 385 m² |
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| Precio de compra | 135.000 € |
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| Comisión | 5,95% (5,95 % inkl. MwSt.) |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe vende un atractivo solar edificable con una superficie de aprox. 385 m² en una ubicación muy buena de Nottuln. El terreno se encuentra en una zona residencial consolidada y tranquila, caracterizada predominantemente por viviendas unifamiliares y bifamiliares. El entorno ofrece un ambiente residencial agradable y familiar.
Una ventaja esencial: disfrutará de la máxima libertad de diseño y podrá realizar sus planes de construcción totalmente según sus ideas personales.
El terreno está completamente urbanizado y es ideal para la edificación de una vivienda unifamiliar o bifamiliar (con sujeción a los planes urbanísticos vigentes).
La superficie indicada del terreno de aprox. 385 m² se basa en una determinación provisional de la superficie y, por tanto, constituye una indicación aproximada. El tamaño exacto del terreno se determinará tras la firma del contrato de compraventa por un ingeniero topógrafo designado oficialmente en el marco de una medición oficial. Por ello, son posibles pequeñas desviaciones respecto de la superficie indicada del terreno.
Para el terreno rige un plan de ordenación. Según los datos disponibles, este prevé las siguientes determinaciones:
- Tipo de zona: zona residencial general (WA)
- Índice de ocupación del suelo (GRZ): 0,4
- Tipo de edificación: edificación abierta
- Plantas completas permitidas: máximo dos
- Formas de edificio permitidas: casas aisladas y pareadas
- Altura de alero (TH) en el ámbito WA 2: máximo 4,0 m
- Altura de cumbrera (FH): máximo 8,0 m
- Altura de cumbrera en cubiertas planas: máximo 6,5 m
Los datos anteriores sirven de orientación general y no constituyen una valoración definitiva de la edificabilidad. Son determinantes las disposiciones jurídicamente vinculantes del plan de ordenación, así como las normas de planificación urbanística vigentes en cada caso. Se recomienda un examen individual del proyecto de construcción concreto por la autoridad de construcción competente del municipio de Nottuln.
¡Aproveche esta rara oportunidad de adquirir un terreno con gran potencial en una ubicación atractiva!
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