| Arsa alanı | 385 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 135.000 € |
|---|---|
| Komisyon | 5,95% (5,95 % inkl. MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarNottuln’un çok iyi bir konumunda, yaklaşık 385 m² yüzölçümüne sahip cazip bir arsa satılıktır. Arsa, ağırlıklı olarak tek ve iki aileli evlerle şekillenen, yerleşik ve sakin bir konut bölgesinde yer almaktadır. Çevre, hoş ve aile dostu bir yaşam ortamı sunmaktadır.
Önemli bir avantaj: Azami tasarım özgürlüğünden yararlanır ve inşaat planlarınızı tamamen kişisel tercihlerinize göre hayata geçirebilirsiniz.
Arsa tamamen altyapıya kavuşturulmuştur ve bir veya iki aileli bir evle yapılaşmaya ideal biçimde uygundur (yürürlükteki imar planlarına tabi olarak).
Belirtilen yaklaşık 385 m² arsa alanı, geçici bir alan tespitine dayanmakta olup bu nedenle yaklaşık bir değerdir. Kesin arsa büyüklüğü, satış sözleşmesinin imzalanmasından sonra, resmen atanmış bir harita mühendisi tarafından resmi bir ölçüm kapsamında belirlenecektir. Bu nedenle belirtilen arsa alanından küçük sapmalar mümkündür.
Arsa için bir imar planı geçerlidir. Mevcut bilgilere göre bu plan aşağıdaki hükümleri öngörmektedir:
- Bölge türü: Genel konut alanı (WA)
- Taban alanı katsayısı (GRZ): 0,4
- Yapı düzeni: açık yapı düzeni
- İzin verilen tam kat sayısı: en fazla iki
- İzin verilen yapı biçimleri: müstakil ve ikiz evler
- WA 2 alanındaki saçak yüksekliği (TH): en fazla 4,0 m
- Mahya yüksekliği (FH): en fazla 8,0 m
- Düz çatılarda mahya yüksekliği: en fazla 6,5 m
Yukarıdaki bilgiler genel yönlendirme amaçlıdır ve yapılaşabilirliğe ilişkin nihai bir değerlendirme niteliği taşımaz. Belirleyici olan, imar planının hukuken bağlayıcı hükümleri ile yürürlükteki ilgili planlama hukuku düzenlemeleridir. Somut yapı projesinin Nottuln Belediyesi’nin yetkili yapı idaresi tarafından bireysel olarak incelenmesi tavsiye edilir.
Cazip bir konumda, büyük potansiyele sahip bir arsa edinmek için bu nadir fırsatı değerlendirin!
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
