| Superficie di trama | 385 m² |
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| Prezzo di acquisto | 135.000 € |
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| Commissione | 5,95% (5,95 % inkl. MwSt.) |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoÈ in vendita un attraente terreno edificabile con una superficie di ca. 385 m² in un'ottima posizione a Nottuln. Il terreno si trova in una zona residenziale consolidata e tranquilla, caratterizzata prevalentemente da case unifamiliari e bifamiliari. L'ambiente circostante offre un'atmosfera abitativa piacevole e adatta alle famiglie.
Un vantaggio essenziale: godete della massima libertà di progettazione e potete realizzare i vostri piani edilizi interamente secondo le vostre idee personali.
Il terreno è completamente urbanizzato e si presta idealmente all'edificazione di una casa uni- o bifamiliare (fatte salve le disposizioni dei piani regolatori vigenti).
La superficie indicata del terreno di ca. 385 m² si basa su un calcolo preliminare della superficie e rappresenta pertanto un'indicazione approssimativa. La dimensione esatta del terreno sarà determinata dopo la firma del contratto di compravendita da un geometra pubblicamente incaricato nell'ambito di un rilievo ufficiale. Sono quindi possibili lievi scostamenti dalla superficie indicata del terreno.
Per il terreno vige un piano regolatore. Secondo le informazioni disponibili, esso prevede le seguenti prescrizioni:
- Tipologia di zona: zona residenziale generale (WA)
- Indice di copertura (GRZ): 0,4
- Modalità edificatoria: edificazione aperta
- Piani fuori terra ammessi: massimo due
- Tipologie edilizie ammesse: case singole e case bifamiliari
- Altezza di gronda (TH) nell'area WA 2: massimo 4,0 m
- Altezza di colmo (FH): massimo 8,0 m
- Altezza di colmo per tetti piani: massimo 6,5 m
Le informazioni sopra riportate servono a un orientamento generale e non costituiscono una valutazione definitiva dell'edificabilità. Fanno fede le prescrizioni giuridicamente vincolanti del piano regolatore nonché le norme urbanistiche di volta in volta vigenti. Si raccomanda una verifica individuale del progetto edilizio concreto da parte dell'autorità edilizia competente del Comune di Nottuln.
Approfittate di questa rara opportunità di acquistare un terreno dal grande potenziale in una posizione attraente!
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