السكن والعمل، تجديد فاخر على مساحة إجمالية تزيد عن 324م² – الصورة 1

السكن والعمل، تجديد فاخر على مساحة إجمالية تزيد عن 324م²

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.66130 Saarbrücken / FechingenSaarland
سعر البيع
649.000 €
مساحة المعيشة
243 m²
غرفة
6
معرف TraumImmo: MZTD9SE
معرف الشريك: 306621276

تاريخ النشر 25/08/2026 · تاريخ آخر فحص 25/08/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعمنزل لعائلة واحدة
مساحة المعيشة التقريبية243 m²
غرف نوم3
غرفة6
الحمامات2
شرفة

مساحة الأرض540 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع649.000 €
سعر المتر المربع2,670.78 €/m²
عمولة3,57% (3,57% inkl. MwSt.)

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

بفضل تجديدها عالي الجودة والموفر للطاقة، مع نظام كهروضوئي ومضخة حرارية هوائية، توفر هذه العقار الواقع في موقع مركزي في فيشينغن مساحة واسعة لعائلة، وكذلك مزيجًا مثاليًا بين السكن والعمل.

يؤدي مدخل خاص في الطابق الأرضي مباشرةً إلى مكتب. ومن خلال الممر يمكن الوصول مباشرةً إلى ردهة منطقة السكن في الطابق الأرضي، التي تتمتع أيضًا بمدخل منفصل بالطبع. كما أن أماكن الوقوف المغطاة لسيارتين، الواقعة أمامها مباشرةً، عملية جدًا.

يوجد في الطابق الأرضي أيضًا حمام مزود بدش، وغرفة لتقنيات المنزل، وغرفة مؤن مناسبة أيضًا بشكل مثالي كقبو للنبيذ، ومنطقة أخرى تُستخدم حاليًا كاستوديو للياقة البدنية.

تتجلى رحابة المنزل بالكامل في الطابق العلوي، ضمن مستوى المعيشة المشرق والمفتوح.

إلى جانب غرفة الأعمال المنزلية المزودة بأثاث مدمج مصنوع من قِبل نجار، توجد هنا مطبخ مجهز فاخر مع جزيرة للطهي، ومنطقة المعيشة وتناول الطعام في الحديقة الشتوية، وغرفة ضيوف منفصلة.

الحديقة ليست مسوّرة بالكامل فحسب، بل رُصفت بعناية فائقة على شكل تراسات أو جُهزت كمساحة عشبية. إنها حلم يتيح الاستمتاع بالمساحة الخارجية مع الأصدقاء والعائلة على مدار العام، مثلًا في منطقة الشواء والتراس المغطى.

في الطابق العلوي تحت السقف توجد غرفة نوم الوالدين مع شرفة، وغرفة أطفال مع غرفة ملابس صغيرة، وحمام كامل كبير مع مخرج إلى الشرفة أيضًا، وغرفة تخزين.

يسعدنا أن نوضح لكم مجددًا وبمزيد من التفصيل، في حوار شخصي، جميع الإمكانيات التي يوفرها لكم شراء هذا العقار الجذاب. كما يسرنا أن نعرض لكم العقار في موعد معاينة شخصي في الموقع.

لا يزال المالكون يشغلون المنزل، لكنه سيكون متاحًا بمرونة بعد البيع، وفقًا للاتفاق.

يرجى إرسال بيانات الاتصال الكاملة الخاصة بكم، بما في ذلك العنوان ورقم الهاتف.

نتطلع إلى استفساراتكم.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

منازل أخرى في Saarbrücken / Fechingen

جميع الإعلانات في Saarbrücken / Fechingen
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل